超期1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，超期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的房产。我给你的建议：1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，**好的办法就是尽快协商好将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用；如果银行一旦进入起诉流程，不仅要扣除房贷本息和罚息，还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。
全部3个回答 >贷款逾期未还有什么影响
133****3046 | 2013-06-06 10:34:56
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156****0873 下回你再想贷款就难了~ 2013-06-06 10:37:15
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155****9011 银行人士提醒，如果贷款发生逾期未还，将会影响贷款人的个人信用记录，此后再进行贷款申请，银行将对其进行更加谨慎的考察，如果未还款情况有具体客观原因，银行会酌情考虑，但被拒绝贷款的可能性仍然很大。
而一旦未还款已经进入法律程序，则说明客户的违约行为已经成立，将形成个人信用不良记录，此后再获得贷款难上加难。 2013-06-06 10:37:02
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