我外地人在长沙买房，能用公积金吗

外地人在长沙买房技巧：①外地人在长沙买房的时候，应尽量选择知名度比较高的开发商，同时应选择比较靠谱的楼盘。如果开发商的信誉不好或者是实力不强，那很有可能不能按时交房，或者说房子的质量会比较的差，甚至有的时候还会出现烂尾楼的现象。②在长沙买房的时候还需要去看一下配套，很多外地人在长沙买房，其实就是用来自住的此时周边的配套设施是非常重要的。周边的配套设施越好，那么将来居住的舒适度就会越高。③外地人在长沙买房的时候还要挑选好的物业，一个楼盘未来是否会升值，其实和小区的物业管理水平也是有着不小的关系，出色的物业管理也会为升职增添一些砝码。④在买房的时候还要看一下性价比，除了要考虑价格以外，还得考虑一下开发商的社会表现。

长沙的限购政策是限小不限大的，也就是你如果是外地户口且不能提供长沙一年以上的社保或者是纳税证明你就不能再长沙购买90平以下的房子，如果你能提供就没有限制啦！大于90平的房子是完全没有限制的！

如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。2、买区域的房子 并解决户口一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样就是本地户口。一般来说，对本地户口的买房限制较少。3、买非限购的房产一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。另外，注意看清城市的限购政策。长沙新房限购，二手房非限购，如果被限购了但又想买房，则可以考虑购买二手房。4、结婚买房，以取得本市户籍从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。注意哦！假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。5、将自己的入户迁入该城市城市的解决户口方式有很多种，比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。

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从2016年开始，全国多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人买房被限购怎么办？小编为您总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢！一、按规定提供社保或者个税证明在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。小编为大家简单举例子说明一下：上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。西安：限购区域内，外地无房购房者只有满足社保要求（能够提供2年以上（含2年）个人所得税

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具体可以咨询当地政府部门

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