综合2012年全年的数据看，全国新房环比涨价的城市分别为0个、4个、8个、3个、6个、25个、50个、36个、31个，35个，53个，54个。也就是说，从6月份开始，房价上涨的范围较前五个月有了本质增加，到年末已有超七成的城市房价上涨。北上广等一线城市一向是全国楼市的风向标，也是此轮房价上扬的排头兵。数据显示，去年12月全国新建商品房价格环比上涨**高的是广州，环比涨幅为1.2%，深圳和福州以1.1%的环比涨幅位居第二，北京以1.0%列第三。而在11月，领跑全国新建商品住宅价格的则是北京，环比上涨0.8%。2013年房价涨与不涨，对于一般的购房者而言，都无需关心，购房者关心的是买与不买，早买还是迟买。什么时候买房**划算，这个问题真的很复杂，不可能有统一答案的。没个人家庭情况、经济能力都不相同，所以买房的选择也是不一样的。当真正准备好的时候现在就是**佳买房时机，如果你不想买，什么时候都不是买房时机。
全部3个回答 >2013年房价走势是怎么的？现在买房合适吗？
145****7062 | 2013-05-14 14:31:22
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146****7262 房价很难跌的，如果是刚需现在就可以买了，可以参考下http://www.jiwu.com/zhuanti/100301/ 2013-05-14 14:35:17
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134****8431 外资已经逃离房地产，27家央企非房地产公司已经退出房地产，权贵资本全部出逃。接下来一个主要时间节点提请市场注意：一个是6月份，一个是12月份，开发商面临两个偿债高峰，都是房价大跌的时间节点。有开发商能支撑到2016年吗?我想没有。房地产是一项资金密集型行业，除非贷款无限循环上涨，否则，不降价出货谁也无法生存。只要注意M2是否处在13%左右运行就行了。如果M2一直在13%左右运行，那说明货币一直处在紧缩状态，房价就会一直下跌，这个逻辑是谁都懂的。所以，房价一直会跌到2016年。在新的一轮经济增长周期到来之前，房价都不可能上涨。很多楼盘可能不仅仅只是跌去50%，甚至跌去 60%都有可能。泡沫彻底破了。至于各地均价和国家统计局的数据，有可能到处都是五折卖楼的时候，而国家统计局的数据房价均价只下降只有1.5%。
2013-05-14 14:34:34 -
153****9159 首先关注国家房产政策和当地的购房措施购房前一定要多多关心国家政策限购贷款房产税等相关信息将直接关系你购房的利益多浏览各种房产网和其他网友交流信息找到适合的出手时机这是购房前的必修课其次多看房选择优质房或高质尾房与其坐等房价暴跌不如多跑跑中介看看房产广告如果有二手的好房源装修户型等都不错而且又急于出手的房子可以去看看再砍砍价一些房东可能因为出国移民或者离开城市的原因低价售房这个时候是个不错的出手机会每平米便宜几百元也是不错的如果有认识的朋友可以内部认购或者购买新开盘的尾房也是不错的选择只要没有太大的瑕疵就可以考虑十全十美的房子和十全十美的老婆一样难找适可而止就好再次开源节流为购房做准备每天抱怨房价高坐等抄底房价不如开源节流把心思放在赚钱理财和省钱上管理好自己的金钱可以购买理财产品可以炒股可以玩收藏总比让钱躺在银行睡大觉要好与其每天唉声叹气抱怨房价不如多做兼职贴补家用这些都可以是购房前**好的准备工作**后看准机遇该出手就出手在楼市变化中博弈是件难事好房源难遇价格低的好房子更是难求无论是一手房还是二手房基本符合你心里的定位就可以出手了当今的政策下房价不会大涨或者大跌等待房价暴跌也是不现实的事情为此看准机遇该出手就出手毕竟先买房先享受买房不就是为了改善生活环境提升生活品质嘛不要苦苦等待凡事总有取舍和利弊的 2013-05-14 14:33:42
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