不一定,例如一年内提前还贷就是需要交很高的违约金的,而且应该合理的规划手上的现有资金,所以在决定提前还贷前应该和银行人士充分沟通,在考虑节省利息的同时,注意不要盲目选择提前还贷方式,不要因为“小利而影响了自己的正常生活。
房贷提前还款一定能省钱吗?
134****4982 | 2013-05-13 18:15:21
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155****8514 贷款机构认为,通常情况下,如遇年内有持续加息情况,借款人选择提前还贷不失为减压的好方法。今年整体利率环境处于下行阶段,还贷压力相对较小,借款人应当好好地把握手中的资金,不必着急还贷。有一种情况和三类人群,不宜提前还贷。如果要提前还贷,多家银行都规定提前还贷需要提前申请,有的申请期需要1个月;此外,如果贷款不满一年提前还款,需要收取一定金额的手续费。目前,各家银行的违约手续费差异较大,有的银行需要收实际还款额1-3个月的利息,如果还款不够年限,甚至有银行需要收取实际还款额3%的手续费。 2013-05-13 18:15:37
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156****8164 提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。
但是,并不是每类人都适合提前还贷,也要根据情况而定。 2013-05-13 18:15:30
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我听说房贷面签后,银行还要审核好多东西,比如收入证明、信用记录什么的。所以,面签后能不能批下来,还真不好说。
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只要有产权证就可以办理过户手续,没有产权证的话就是不能办理过户手续的。一般契税发票办理出来了,产权证也就差不多办理下来了,建议先核实产权证是否办理下来了,如果没有办理下来还是要购买的话流程如下:1.签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费2.带上合同到公证处办理合同公证3.等产权证下来后在办理过户手续
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房贷面签后,银行会根据借款人的信用、收入等条件进行综合评估。面签是必要程序,但并非一定能获批。作为律师,我建议客户如实提供信息,积极配合银行审核,以提高贷款成功率。同时,要关注合同条款,维护自身权益。
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不同的银行,不同的时段,不同的贷款方式,放款时间也是有所差异。比如无抵押贷款,在一个月内基本上可以放款,而住房抵押贷款则需要1—3个月的时间。具体时间跟提交材料是否齐全,以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。具体可以咨询银行客服。
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