银行贷款买房子有些什么流程啊？

坐标陕西，**近刚办公积金贷款，供你参考。所需资料：第一阶段，1、贷款人征信报告，去人行系统打印；2、购房合同2份、贷房**的收据、购房确认书；3、贷款人的身份证原件及复印件；4、去公积金中心填表申请，他们会查你的住房公积金缴纳情况，会给你建议贷款年限和金额。第二阶段，等公积金的审核过了的通知，签他们制式的合同，公积金中心放贷到开发商的账户，开发商通知你交房，全程无手续费。商业贷款和这个类似，只不过利率不同而已。

全部3个回答 >

银行贷款买房第一步是准备足够的资金，然后再准备其他事情。①看房前先制定一个资金计划，明确可供调配的首付资金。首付资金最好有一个范围，在这个范围内选择房源。根据自己资质，确定要买的房产类型，如果70年的不能买，可以购买商住两用。②去售楼处，需要看户型沙盘，区域沙盘，了解整个楼盘情况。③开发商会让购房者排号，等到开盘那天，根据规则进行选房。④选好房，要认购了，购房者需要提前准备好审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商。认购时还要缴纳定金，缴纳金额不会超过总房款的20%。⑤购房资质审核后，开发商通知购房者来签订合同。签订合同时，要注意看合同中，违约责任有没有写清楚。⑥如果工作人员驻扎在售楼处，购房者可将材料交给银行，款放贷时间在封顶之后。⑦验房收房，前面搞定后，购房者等开发商通知收房。⑨贷款买房，开发商请第三方代办公司进行代办，购房者将材料及费用交给代办者，等着拿房本就好。

您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。

全部3个回答 >

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

全部3个回答 >

一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

全部3个回答 >