交房没多久房屋出现质量问题怎么办？保修费用谁来出？

• 134****1710 ①交房没多久房屋出现质量问题怎么办？答：发生这样的事情谁都不愿意的，只有和开发商协商赔偿，退房是基本上不可能~！只有协商赔偿！（补充：楼主说的是新房的情况吧！）保修费用谁来出？答：建议找专业的人员来检验，确定后诉诸法律手段！ 2014-02-26 18:33:19
• 132****2886 ①交房没多久房屋出现质量问题怎么办？答：发生这样的事情谁都不愿意的，只有和开发商协商赔偿，退房是基本上不可能~！只有协商赔偿！（补充：楼主说的是新房的情况吧！）保修费用谁来出？答：建议找专业的人员来检验，确定后诉诸法律手段！ 2013-05-11 08:46:11
• 135****1118 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为两个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。
  2013-05-09 10:58:33
• 131****5510 房屋作为商品的一种，和其他商品一样，作为销售方的开发商也需要承担保修义务。但是这个保修义务并不是无期限的，根据相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
  《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
  开发商应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 2013-05-09 10:58:18