目前石家庄的限购政策是什么？

1月6日召开的2012年房地产市场监管工作情况通报会上，石家庄市住房保障和房产管理局相关人士介绍，2013年，石市还将继续完善调控措施，“限购”住宅，抑制投机、投资性住房需求，实施差别化的住房信贷。 目前，房地产调控政策尚未松动，购房资格仍被严查，限购政策仍需执行，购房人在签订《石家庄市商品房买卖合同》前，应持相关手续到住房查询窗口开具《购房人家庭成员住房情况查询证明》，取得查询证明后方可办理合同备案、二手住房买卖。 石家庄购房资格 ■2013年“限购”继续 严查违规售房 据石市住房局相关人士介绍，石市今年将继续完善调控措施，将坚持房产市场调控政策，严格石市差别化的住房信贷政策，税收政策和限购政策，抑制投机、投资性住房需求，支持合理自住和改善型需求。这也意味着，石市部分家庭将继续面临被限购。上述人士表示，今年石市将继续按照之前的住房限购政策执行。 同时，今年将继续完善商品房销售管理，加强新建商品房预售价格管理，继续推行一套一价、一房一价，严格按申报价格对外销售。加强预售资金管理，核发预售许可时，开发企业要将购房款存入指定的监管账户，以银行交款凭证办理合同备案。 另外，上述人士还透露，2013年将对在建在售商品房至少进行两次以上的专项检查，扩大举报来源，探讨制约方法，规范销售行为。 ■市区内继续“限购”住宅 市民家庭禁买第三套房 今年是否继续对住宅“限购”正成为公众关注的焦点。昨日记者从石市住房局获悉，石市今年将继续按照目前的住房限购政策执行：住房限购政策 1 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）； 2 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。另外，石市住房局相关人士透露，今年将继续完善商品房销售管理，将加强新建商品房预售价格管理，继续推行一套一价、一房一价，严格按申报价格对外销售。 应广大购房者需求，为方便大家了解石家庄楼盘楼市**新动态，进一步

(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;　　(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;　　(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;　　(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;　　(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;　　(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;　　(七)市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，同下 ）、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含 新建商品住房和二手住房）；2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市 户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。另外，石家庄限购令的时间也已经明确，与大部分省市相同，至2011年12月31日将截止。你看看这个就知道了。

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目前石家庄是限购的，如果外地人在石家庄购买房子的话，需要符合相关的政策，以家庭为单位，在申请购买首套住房的时候，需要提供连续24个月的个人所得税纳税证明或者是社会保险的缴纳证明，而且非户籍地的住户，在石家庄的建构区域只能购买一套住房，所以无论是新房还是二手房，只要是非本地户籍的家庭，就只有一次购房的机会。现在大多数的城市其实都是限购的，特别是一些省会城市或者是一线城市，限购的政策会更加严格，不仅仅是限制购买房子的次数，在申请房屋抵押贷款的时候要求也会更高，需要有稳定的工作，每个月的收入也要覆盖支出到两倍以上，关键是个人的征信，不能够出现多次的逾期，有打算抵押贷款买房的购房者一定要养好自己的征信，不要出现有多次逾期的情况。

在石家庄即便是全款买房也是限购的，现如今也没有出台取消限购和限售政策的计划，所以如果是外地户籍的购房者想要在石家庄购买房子的话，要满足三年内连续24个月以上缴纳社会保险或个人所得税的标准，才能够购买一套住房，如果要是本地的住户，可以购买两套住房。除此之外所新购的住房，5年之内不能够上市交易，如果在本市区内已经拥有一套及一套以上的住房，非本市户籍居民的家庭是不能够再次购房。买房的流程是：1、认购支付定金，确定自己所购买的房源，并且签订定金合同。2、签约提供自己的个人身份证，户口本，收入证明，签署商品房购房合同，明确合同当中的条款之后支付首付款进行网签。3、付款如果是申请商业贷款的话，支付了首付款之后，需要提交贷款申请，并且交由银行审批，如果支付全款的话，可以按照合同当中的约定支付款项。4、房屋验收在约定的时间内收房。