现在您的先看好房子 房子看好了 价格大胆的去谈就可以了
全部2个回答 >我在 邯郸想现在买房,但 自己不住,作为投资合适吗。
144****9667 | 2013-05-05 16:21:29-
134****2470 投资就是要看地段,除了地段就是地段。 2013-05-06 17:50:40
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138****4050 投资就要看地段,好的地段肯定适合投资啊。 2013-05-06 11:13:11
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是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房。第二,看大的宏观调控政策走向,宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响,所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景,再决定什么时候适合买房。第三,看城市的交通建设,未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响,还受交通的影响。交通越便利的地方,相应的房价肯定会越高。第四,看当地中介公司的经营情况,房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩,所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五,看银行的金融政策,主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮,利息增加,那很明显意味着你买房子要多花很多钱,适不适合买房子的。第六,也是**重要的一点,还是要看自己的经济能力了,如果经济能力足够强,什么时候买房都比较合适。
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是的,你在买房子的话是属于二套的,因为在你的名下有一套房子了。把房产证上你的名字去掉的话,应该可以的吧。你**好是去有关部门确定一下。
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个人认为虽然目前房产的收益与股票难以比拼,但从投资收益稳定性的角度看,房产仍将是收益**稳定的投资品。尤其是商业类型的房地产,如果遇到市场低谷买入,其收益完全有可能超过银行理财产品。 以一套200万元左右的商铺为例,按当前商铺租金收益率5%-8%的正常水平看,12年左右就可回收成本。而在12年后,不仅房子是自己的,余下的收益还将源源不断。也就是说,只要买下来,怎么都会是赚,只是赚多赚少而已。 从普通购房者的角度看,随着政策支持力度的加大,买房窗口期已经到来,目前购房的成本已经下降。随着楼市“春天”的到来,开发商推盘力度、促销力度都在加大,因此,目前是一个不错的购房时机。 对于投资者来说,当前正处于楼市的相对低谷期,投资的收益将会更为乐观。而股市具有比房地产更高的风险性和不可预知性。和股市相比,房地产的资金利用率显然更高,撬动总价值100万元的房产,只需要30万元的资金。 如果需要更多房地产市场**新数据,可以去房地产五大行之一的仲量联行(专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司)市场报告查看,我做调研时候的**佳参考。
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只要开发商没有大范围降价,只要政府还在高价卖地,只要中国经济还没高度发达,如果你还有些闲钱要保值,如果你买房是刚需,那就大胆买吧。建议不要买郊区的,只要是市中心,人口集中度较高的,那就放心买,至少在将来很长一段时间内,即使不**也绝对不会贬值。
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