房屋转让时无法提供原始购房发票，卖房个税要怎么缴?

• 133****0436 从8月1日起，国税总局要求各级税务机关在房地产交易场所设置税收征收窗口，将个税与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理。
  《通知》规定，房地产交易场所要设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理;
  房地产交易场所设置税收征收窗口暂不具条件的，应委托契税征收部门一并征收个人所得税等税收。若纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。
  具体比例由地税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。 2013-05-03 12:06:33
• 146****2952 如无法提供原始购房发票的,所有税费均需按照全额进行缴纳。 2013-05-03 12:05:54
• 152****2434 《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
  之后，根据我国经济形势发展需要，《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》对个人转让住房的个人所得税应纳税所得额计算和换购住房的个人所得税有关问题做了具体规定。 2013-05-03 12:02:28