问下如果申请公租房了，要怎么支付租金？付给谁？

  住房是国人的一件大事，没有房子就需要买房或者租房，我们一辈子都离不开住房这个话题。也正因如此，任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注，相信不少人也都非常关注公共租赁住房，桂林市本级公共租赁住房租金标准2015年12月1日起调整，我们来看下有哪些利好政策。 根据城市经济发展水平及居民承受能力，为规范桂林市公共租赁住房租金标准，市物价局、财政局、住建委在广泛调研基础上，结合本市实际，参考周边城市公共租赁住房租金标准，决定从2015年12月1日起，调整市公共租赁住房租金标准。 一、目前，桂林市公共租赁住房按户籍、收入、住房等划分为A类和B类保障对象： A类保障对象是指家庭成员为本市城镇常住户口，且人均可支配收入低于市政府公 布的低收入标准线的城镇低收入住房困难家庭； B类是指保障对象除A类以外，家庭成员具有本市区城镇常住户口或在市区实际居住生活并取得居住证明，人均可支 配收入低于市政府公布的低收入标准2倍以内（含2倍）的中等偏下收入住房困难家庭、新就业住房困难职工和外来务工住房困难人员。 二、具体新标准如下： 本次调整公共租赁住房租金标准将按照房屋所在地以栋为单位及楼层差分别实行不同的租金标准，并按房屋使用面积计收租金。 计算公式：租金标准×缴纳系数×使用面积。 三、对符合条件的低收入住房保障对象实行租金优惠政策，具体情况是： 1、申请人或家庭成员为孤寡老人、重点优抚对象、重大疾病、见义勇为、老烈属、老伤残军 人、老复员军人（1954年10月31日前参军）、原国民党抗日老兵的免交公共租赁住房租金。 2、城镇低保家庭、人均可支配收入低于1倍（含1倍）低收入 家庭、人均可支配收入为低收入线1—1.5倍（含1.5倍）的低收入家庭分别减免80%、60%、40%公共租赁住房租金。合同约定的租赁期限内，公共租 赁住房租金标准调整的，仍按原合同约定的租金标准执行，合同期满后，按新标准执行。   以上就是关于桂林市公共租赁住房租金标准的调整，希望对大家有所帮助。

城廉租房的申请条件再一次放宽，租金补贴标准也有提高。新的廉租房政策已于日前正式实施。持有《无锡市城镇居民**低生活保障金领取证》或持有市总工会颁发的《无锡市特困职工优惠证》的困难家庭且人均住房建筑面积小于16平方米的都可以申请廉租住房。据悉，此次调整扩大了申请范围，将原来家庭人均住房使用面积小于10平方米提高到人均住房建筑面积16平方米以下。市房管局有关人士说，16平方米的建筑面积相比原来的使用面积，大约提高了二三平方米。这一标准符合省里"苏南城市廉租住房保障起点不低于建筑面积15平方米"的规定，将使廉租住房保障面得到较大幅度的提高，让更多的住房困难家庭享受到政策的温暖。此外，这次调整还根据目前市场情况提高了租金补贴标准。对无房且符合享受廉租住房租赁补贴的家庭，一人户家庭从每月200元提高到300元，二人户家庭从每月320元提高到每月400元，三人户家庭从每月420元提高到每月500元，四人及以上家庭从原每月500元提高到每月650元。对原有住房人均建筑面积16平米以下的符合廉租住房租赁补贴的家庭，按差额面积发放租金补贴。据了解，无锡市自1999年开始实施廉租住房政策以来，已先后4次放宽廉租住房的申请条件，通过租金减免、实物配租、租金补贴等措施，全市有数千户困难家庭享受了廉租住房政策，目前正在享受廉租住房的共有1600多户。市房管局人士表示，廉租住房不是终身制，而是实行动态管理。一旦享受廉租房的家庭因家庭成员人均收入发生变化，被民政部门终止发放居民**低生活保障金或被市总工会取消特困职工优惠证，或住房情况发生变化，不再符合廉租住房保障条件，将立即终止其廉租住房的享受。

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分析如下：一、买房子，付了**之后，剩下的钱办理银行按揭贷款的，该贷款部分的房款由银行直接打入房地产开发商的监管账户里。然后购房人按月的偿还银行的月供既可。二、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。

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贵阳公租房申请流程（一）申请：申请人向户籍所在地街道办事处或《居住证》办理所在地街道办事处提出书面申请并填写《贵阳市公共租赁住房申请表》。街道办事处收到申请人的申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场告知申请人；对申请材料齐备的，在3个工作日内受理。（二）初审：街道办事处在30日采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭人口情况和住房状况进行走访核查。经初审不符合申请条件的，应当书面告知申请人；经初审符合申请条件的，应当在其户口所在地社区或实际居住地社区进行公示，公示期为5天。公示后街道办事处应当在3个工作日内将公示无异议和异议经核实不成立的申请材料、初审意见和公示情况等报送区住房和城乡建设部门审核。（三）审核：区住房和城乡建设部门应当自收到街道办事处报送的申请材料之日起10个工作日内进行审核。对住房情况符合条件的申请家庭，将收入认定材料送区民政局；区民政局在接到区住房和城乡建设部门出具的书面审核意见和收入认定材料后，在25个工作日内进行收入认定，出具家庭收入认定结果并及时反馈给区住房和城乡建设部门。区住房和城乡建设部门在接到区民政局反馈的收入认定材料后5个工作日内出具书面审核意见。（四）核准：区住房和城乡建设部门将调查报告和已审核通过的申请材料报市住房和城乡建设部门进行核准，市住房和城乡建设部门应在接到区住房和城乡建设部门报送的材料及调查报告之日起15个工作日内，对申请材料、初审意见和公示情况进行审核。对符合保障条件的家庭由市住房和城乡建设部门在媒体和网站进行公示，公示期7天，公示无异议或者异议不成立的，出具核准批复。公示有异议且异议经核实属实的，市住房和城乡建设部门应当书面告知区住房和城乡建设部门，由区住房和城乡建设部门在5个工作日内书面告知申请家庭。