如果你是北京**，还可以再购一套住宅。
全部3个回答 >名下有两套房子，一套的经济适用房，一套是商品房，商品房可以交易吗？交易怎么个流程？
152****8062 | 2013-04-15 14:24:27
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148****7937 可以交易，交易流程：
1.你 在房屋中介登记你的房屋信息；
2.当中介公司有客户看起你的房屋后买卖双方商讨价格后签定三方居间合同，交定金；
3.买卖双方准备资料，如：户口本，婚姻证明，身份证。
4.如果买方以按揭方式购买，则在银行签定银行按揭合同；
4.等待银行审批通知后，房屋交易所过户，交纳各种税费及中介费用；
5.领取房产证，办理抵押；
6.送证到银行，银行放款；
7.结清房屋水电气、闭路等相关费用，交房。 2013-04-15 14:25:17
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单位自建的经济适用房如果满五年就可以办理上市交易的手续，将经济适用房变成商品房后，您就可以再购商品房。
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已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回。只要是经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果自己父母户口不在户口本上，可以以父亲名义购买商品房，不过不能过户到自己的名下，只要过户到自己名下，经济适用房也要收回。一旦拥有了经济适用房就不可以有以自己名字出现的第二套房，不管这个第二套房是什么性质。不过可以先以父亲名义把那个商品房买下来，然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉，那个商品房就可以是自己的名字了。
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