[购房流程]#前期准备#可以以别人的名义购买经济适用房吗？

可以使可以，但是会有风险哦，经济适用住房的转让是受到限制的，一般要经过5年以后。实际买受人虽然是你，但法律上的买受人是别人。5年后要是那个人不跟你办理过户手续你也没有办法哦！

经济适用房的转让是受到限制的，一般要经过5年后，实际买受人虽然是你，但是法律上的买受人是别人。此房只能将来转让给你，至于费用方面双方确认即可。以后的过户按转让或赠与办理。

可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。一般**30%左右。拓展资料当然是经济适用房合算，但是你要自己去办，只要按要求提供资料就行了，挺简单的不必要找人，不划算，经济适用房**很快的，市场很大，**不需要担心。在郑州****低20%，贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素

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经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。谢谢

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几个问题 都有联系的国家法律规定：经济适用房 满五年可上市交易，意思是5年之后可以买卖，就是商品房的性质！不存在改与不改的说法。房产交易方式有3种：1 ：买卖2：继承3：赠与1；买卖的费用主要包括：营业税及其附加、个人所得税、契税，还有一些小费用。2：继承，继承必须有人死亡，这个貌似不可能3；赠与，赠与的房产只需交 1% 契税，但是你们的房子如果再次交易 税率就变成20% 不划算，下家费用较高综上，选择买卖，也就是正常交易 是**明智的。如果您还有什么不明白的，请密我 谢谢。希望能帮到您

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