可以使可以，但是会有风险哦，经济适用住房的转让是受到限制的，一般要经过5年以后。实际买受人虽然是你，但法律上的买受人是别人。5年后要是那个人不跟你办理过户手续你也没有办法哦！
以母亲名义买的经济适用房如何转到自己名下
153****7447 | 2014-04-25 22:47:56
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143****3074 几个问题 都有联系的
国家法律规定：经济适用房 满五年可上市交易，意思是5年之后可以买卖，就是商品房的性质！不存在改与不改的说法。
房产交易方式有3种：1 ：买卖2：继承3：赠与
1；买卖的费用主要包括：营业税及其附加、个人所得税、契税，还有一些小费用。
2：继承，继承必须有人死亡，这个貌似不可能
3；赠与，赠与的房产只需交 1% 契税，但是你们的房子如果再次交易 税率就变成20% 不划算，下家费用较高
综上，选择买卖，也就是正常交易 是**明智的。
如果您还有什么不明白的，请密我 谢谢。希望能帮到您 2014-04-28 09:34:34 -
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142****4852 5年以后才能过户。 2014-04-27 17:50:13
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155****3732 1.**能减少费用是直接以买卖方式，直接过户，需要费用个税、契税、综合地价款或土地出让金、（这些费用需要评估按照**低经济适用房**低指导价执行）。
2.过完户成商品房。
3.如第一条所示。 2014-04-27 10:12:29 -
145****0609 1.买卖过户，就契税和土地出让金
2.恩；
3.满五年，契税和土地出让金 2014-04-27 09:56:05 -
135****6531 房本满五年后办理过户手续就是了。按当地的**底过户指导价就可以过了。过了就变为商品房了。10%综合地价款。和契税。 2014-04-26 17:46:45
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134****8493 你在哪座城市,各地规定不同。 2014-04-26 16:30:02
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158****8981 要看你现在是否已婚了，而且经适房的5年后才可以过户，如果你现在结婚了 在转到你的头上 那么算是你婚后又有的财产 这样的话 肯定是算共同财产了，如果你未婚 转到你户下 那就是你的 希望能帮到你 有什么其它情况 请补充 我是做房产的 希望帮到你 2014-04-26 09:29:41
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146****1593 只能五年以后做继承,没什么费用,正常交易有15%的土地出让金经过一次交易就变成商品房性质。 2014-04-26 09:02:59
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可以的，只要是直系亲属之间就可以赠与的
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问 如何买经济适用房答
只要你的家庭年收入低于六万元，户口在北京,可以申请购买。一、购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。二、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。三、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
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答
注意事项由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。位置购买经济适用房虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。交房房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题较好都一一搞清楚为佳。由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》头次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。
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所需的材料： (一)按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明; (二)提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明; (三)提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的，提供失业证或其他相关证明;个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。 办理手续： (一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》; (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明; (三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天; (四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序; (五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续
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