原房东未能提供完整、准确的房屋原值凭证，该怎么做？

1.房屋购买本人到当地地税局缴纳契税,或者所购房屋上的其他人都可以缴纳,缴纳契税必须是本人亲自到场,不能找人代替到场;2.到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明,这个无房证明有效期只有七天,所以要尽快缴纳契税;3.到所购房屋的当地房管局开具首套房证明,也就是证明你自己只有这一间房屋,首套房证明有效期只有一天,所以开具了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税;4.到所购房屋当地的地税局之后,问地税局的工作人员拿一张家庭唯一住房诚信保证书填写。;5.到所购房屋当地的地税局缴纳契税,你可以选择转账、现金、划卡、支票这几种方式来缴纳契税,但是有些地方只支持其中一两种方式缴纳,要根据当地的地税局缴纳方式来缴纳;

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办理公积金业务要到住房公积金联名卡的卡户行或者住房公积金管理中心。当前可以申请联名卡的银行共有四家，不同银行发放的联名卡具有同等效力，职工只能在一家银行办理申领手续，联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效，银行和联名卡名称分别是：1、交通银行－住房公积金联名卡（太平洋卡）；2、建设银行－住房公积金联名卡（龙卡）；3、工商银行－住房公积金联名卡（牡丹卡）；4、招商银行－住房公积金联名卡（一卡通）；5、北京银行—住房公积金联名卡。

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“五险一金”指的是五种社会保险以及一个公积金，“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费；工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的，而“一金”不是法定的。2016年3月23日“十三五”规划纲要提出，将生育保险和基本医疗保险合并实施。这意味着，未来随着生育保险和基本医疗保险的合并，人们熟悉的“五险一金”或将变为“四险一金”。2016年12月19日，全国人大常委会审议相关决定草案，拟授权国务院在河北省邯郸市等12个生育保险和基本医疗保险合并实施试点城市行政区域暂时调整实施《中华人民共和国社会保险法》有关规定，拟将邯郸、郑州等12地作为试点，实施生育保险基金并入职工基本医疗保险基金征缴和管理。两险合并之后，未来就是四险一金了。参加医疗保险的人可以享受到生育保险的待遇。自2018年1月1日起，全国城乡居民基本养老保险基础养老金**低标准提高至每人每月88元，即在原每人每月70元的基础上增加18元。

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总的来说，你应该量一下每个房间的长和宽，再算每个房间的面积，再把每个房间的面积加起来。估计这么算出来比你家房本上的要小，因为还有公摊的面积，楼道和电梯等公共设施是平均分配到每户的。 具体的房子的平方计算方法是： 1、把下列所有的数字相加： 卧室长乘宽 所得出的总平方米数 客厅的长乘宽 所得出的总平方米数 厕所的长乘宽 所得的总平方米数 厨房的长乘宽 所得的总平方米数 2、测量出走廊的总面积 ，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。 3、用房屋的总面积 减去公用面积 就是房屋的面积。

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首先需要分下什么是普装和精装，就是材料的好坏。如果是环保简约风格基础装修大概是3——4万左右**好多找几家比较一下,挑一诚恳报价合理的公司来装.毕竟公司许多比较懂~! 一般装修利润出在乳胶漆，打造门套面板，防水贴砖。如果注意这些那可花简装的钱，精装的效果！ 现在装修一般是半包！你买砖，地板，面板，漏电空气阀，进户门，厨柜。如果窗户等要重做也需要你来！特别是窗户防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好，注意防水和贴砖美观度（如果窗扭曲那墙自然难看）。 我就按照精装修顺序一一说明材料和注意点： 1安装水电：一般家装是总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻，唯一就是走线要求规范，要求电线能穿能引！但还是注意：电线，网线，有线电视线使用要规范。注意：要求电线平方数足。那你可以要求电工多设线路，以保证用电安全！网络线和电话可并用，**好电脑城买AMP超六类线，3元一米，不然信号较差，网络慢。有线电视线也要求用好的，(我很建议用监控视频线)一般在2元每米！开关插座面盒要求用好的（1.5元一个，否则安装面板易滑丝）。水管一般用金牛或伟星PPR。注意要求安装后试压！ 2瓦木匠进场：水泥4号，防水处理，新房都做好防水,但为安全请要求装修公司:厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王就可。墙砖要求是同一批次，无色差；无规格大小差（国家规定小于1MM）。地砖一定要好，否则数年不成样，镜面砖可在沙中挑金：在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。 4木工单项：木工板兔宝宝，面板按价格流行由高到低：白橡，红樱桃，红胡桃黑胡桃等，面积较小**好用白枫或红樱桃。线条颜色和门套走。龙牌水泥板，如果要吊顶龙牌1CM石膏板。普通房门红樱桃的为200元。1外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米，价格比较贵，材料比较差，空间运算差（不能避免几厘米的误差，导致藏污纳垢），空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。木工打造比较好在400元每延米，如果装修公司不打厨柜说这公司不行。2如果要求打造衣柜要注意用实木拼板，无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计：3如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板，一定要用木龙骨。铝板就不要啦。 4门套建议让木工做，便宜且好。厂家做的烤漆门套我还没发现质量过硬的。 吊顶式样就不说了．要效果好请用二次吊订，要注意的是做牢固木龙骨，因为式样差异价格有差别，一般花费是800元 5石膏线每米大约为8～9元。这一般有装修队请人装，一般用荷花，大白菜样的比较多． 6漆匠进场：先刷油漆，建议买好环保的，我个人觉的用香港紫荆花中的绿色系列 底，面漆就可。国产价格比较便宜，东西一样好。先刷油漆，批底子要求精细，你可事先打好招呼：刷好油漆不可看出枪钉印（装修规范） 二手房的话需要铲墙，1元每平方。然后是：滚902胶，批腻子1元/遍（一般在两遍或以上），找平1元/M2，刷乳胶漆1/M2。一般装修公司乳胶漆总报价是10~15元/M2 这注意三点： 1可要求更换等级比较高的乳胶漆（先问他的乳胶漆总共是多少钱，换好的补差价） 2注意漆匠墙面找平，按标准不允许在灯光下有凹凸不平，不要让漆匠蒙混过关。 3在刷乳胶前在老就粉层接口处须用的确良布或牛皮纸用902胶贴上，防止日后开裂 7安装地板，如果要省钱买复合地板，但请购买E0，1.0~1.2厚的地板，我推荐广告做的少，东西好的九棵松，当然圣象也很好。要求安装高分子踢脚线。要求工人合格，伸缩缝要留恰当。如果发现厅面和房间有落差比较大，购护垫保铺在下面8装修其他：拖垃圾200，公司监理指挥600 9自己购买的一些材料和友情建议 厨房：洗水池不要有钱没地方花，买什么樱花的1000元，带好磁铁自己到大市场挑160~320的不锈钢就可。**要都留下燃器热水器和太阳能冷热水管接口。九牧，水槽龙头175 卫生间：如果可以买带柜子的洗脸池，但柜子要用亚克力做的。这些不要买名牌的。马桶买国产的就可以。面积容许可按浴缸和林浴房，用林浴房要考虑是否防碍采光和窗户！浴霸不建议，买可活动的暖风机。水龙头根据自己条件买之，便宜且质量不错的我推荐九牧。洗脸池165，洗澡龙头195（价格有波动），马桶**好用25~45的玻璃胶装，方便在不破坏马桶解决马桶堵的问题和发霉发黄。如果阳台装有窗帘**好布一水管至阳台，洗衣机放阳台，再设一洗涤池。 其他：如果安装的是塑刚窗一定要买好的材料：撇材料边角20下不断肯定是好东西，但要注意商家辅助材料做假，也要撇。购买灯具只需要买其外官不要注意品牌，买个空罩配上好的灯管就可，非利蒲就不错。如果不行厅内地面和墙**好用淡色或乳白。

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