住房购买年份不同,税率不同。凡《商品房买卖合同》签订日期在1997年10月1日前,税率为6%;1997年10月1日至1999年8月1日之间,税率为3%;1999年8月1日至今,面积在130平方米以内,税率为1．5%。住房面积不同,税率不同(1999年8月1日至今)。面积在130平方米以下的普通住房,税率为1．5%;面积超过130平方米(含130平方米)以上的普通住房,税率为3%。 住房档次不同,税率不同。高档公寓、别墅、复式、跃式住宅,税率为3%。门面税率是,1997年10月1日前,为6%;1997年10月1日起至今,税率为3%。另外,1998年6月30日前竣工验收合格的积压空置商品住房,在1999年8月1日以后才交易,可免交契税。
全部5个回答 >推荐中山市现在**具增值区域楼盘
145****1599 | 2013-03-12 11:51:27
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156****4385 奥城花园楼盘均价：待定楼盘地址：中山市黄圃镇南三公路新沙路段 楼盘简介：奥城花园位于黄圃镇南三公路新沙路段南侧，处于黄圃镇政府重点打造的新行政中心区，项目周边配套设施非常完善，东临正在动工的中山汽车客运北站，今年年底将投入使用，北面毗邻黄圃镇工商局、地税局、国税局、人民医院、黄圃二中等行政机构。 奥城花园采用东南亚风情园林设计，贯穿多种形式的水景，各种丰富的热带风情植物及岭南特色植物，层次分明、高低错落，营造出东南亚植物景观群落。【 2013-03-12 11:56:54
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143****3630 奥城花园二期【城悦】目前推出80-120平米二房、三房新品单位，楼高18层，2梯4户，现阶段认筹5千抵3万，预期价格3988元/平米起，将于9月开盘。
前100名业主可以参加**，**大奖品为日产小车。 **潜力：位于黄圃新行政中心区，生活配套、娱乐配套、享受配套一应俱全，区内为50万㎡大型高尚社区，由住宅、商铺、步行街组成。
住宅的**潜力不但因为新行政中心有所提高，更受到商业主体的影响变得不可限量。 2013-03-12 11:56:18
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问 中山市契税如何收答
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答
中山市住房公积金销户提取的需符合销户提取条件，包括离退休、中山市户口下岗失业、非中山市户口离职、完全丧失劳动能力、户口迁离、出境定居、死亡。在销户提取前，须已经办理封存手续。
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答
契税二手房交易税费符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
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答
中山市民的住房公积金**高月缴存基数将提升至16910元。在这个限额的基础上，假如个人和单位都按照20%的**高比例缴交公积金的话，住房公积金月缴存**高限额为6764元。月均工资未超过16910元的，以实际工资额为住房公积金月缴存基数计算月缴存额，月均工资超过以上限额的，以**高限额为住房公积金月缴存基数。而市直和镇区机关事业单位的缴存基数按照有关规定执行。
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中山市住房公积金管理中心委托中山市建行、工行、农行、中行、交行、信社、广发及中信银行等具体承办公积金贷款业务。
买房交流
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