中山市住房公积金销户如何办理？

中山市自建房住房公积金贷款办理流程为：完成报建手续后，携建房用地土地证（须国有出让住宅用地）、规划管理部门的报建批准书（报建批准必须为住宅）正本及复印件、申请人名下另一物业的房产证、土地证（须国有出让用地）正本及复印件到中山市住房公积金管理中心登记申请，申请受理后由中山市住房公积金管理中心委托评估机构和律师所办理相关手续。 详情可来电咨询0760-88363180。

中山市住房公积金管理中心委托中山市建行、工行、农行、中行、交行、信社、广发及中信银行等具体承办公积金贷款业务。

　住房购买年份不同,税率不同。凡《商品房买卖合同》签订日期在1997年10月1日前,税率为6%;1997年10月1日至1999年8月1日之间,税率为3%;1999年8月1日至今,面积在130平方米以内,税率为1．5%。住房面积不同,税率不同(1999年8月1日至今)。面积在130平方米以下的普通住房,税率为1．5%;面积超过130平方米(含130平方米)以上的普通住房,税率为3%。 　　住房档次不同,税率不同。高档公寓、别墅、复式、跃式住宅,税率为3%。门面税率是,1997年10月1日前,为6%;1997年10月1日起至今,税率为3%。另外,1998年6月30日前竣工验收合格的积压空置商品住房,在1999年8月1日以后才交易,可免交契税。

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根据中山市住房公积金提取条件规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金： （1）购买、建造、翻建或大修自住住房的。 （2）离休、退休的。 （3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。 （4）工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的。 （5）偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的。 （6）房租超出家庭（同一户口）工资收入30%以上（含30%）的、外市户口职工租住本市住房的。 （7）职工死亡或者被宣告死亡的。 （8）外市户口职工与单位终止劳动关系的。 （9）职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。 （10）职工因重大疾病丧失劳动能力的。付款购买自住房支取公积金，支取额总额不超过购房总价，在购房发票或付款收据开立日起一年内只支取一次。

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中山市住房公积金贷款年限一直到申请人法定退休年龄后五年，即男满65周岁、女满60周岁，**长贷款年限30年。

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