若想提前偿还住房公积金贷款，该如何办理？

若你已经还清了贷款，可凭身份证，公积金卡和借款合同去银行领取还清证明，再持上述材料和担保费发票、房产证原件(已领取产权证的)等资料到担保中心办理担保终结相关手续。

提前结清住房公积金贷款：（1）借款人到公积金管理部门填写《住房公积金贷款提前还款申请》，持公积金管理部门出具的《住房公积金贷款提前还款通知单》到承办银行办理结清手续。（2）贷款结清后，借款人持结清证明到公积金管理部门办理相关人员的公积金账户解冻手续。（3）房产抵押或担保公司担保的，到相关部门办理解除房产抵押手续。

（1）借款人未按借款合同约定按月偿还贷款本息的，按中国人民银行有关规定计收罚息。 （2）按照借款合同的约定，逾期超过规定的期限后，将处分其抵押物。

提前还贷能省利息，但要量力而行，别影响其他投资。

全部5个回答 >

公积金贷款分为：（一）全部还款注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。　　1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；　　2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；　　3、受委托银行审批；　　4、住房公积金管理中心审批；　　5、申请人去银行偿还贷款本息；　　6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。（二）部分还款注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。　　1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款　　2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；　　3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；　　4、受委托银行审批；　　5、住房公积金管理中心审批；　　6、申请人去银行偿还部分贷款本金；　　7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。公积金提前还款注意事项　　1、 公积金贷款还款时间满一年以上；　　2、 申请人当前状态下没有逾期；　　3、 申请提前部分还贷的，每次还贷**低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次；　　4、 正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次；　　5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。

全部3个回答 >