买二手房须注意的风水？

有房贷的如果是一手房，出证才能交易，二手房可直接还款后交易

全部4个回答 >

二手房毛坯装修须注意：1、二手房的层高有没有达到标准，检验层高的方法很简单，只需把尺子顺着其中的两堵墙的一角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到标准即可。2、在装修之前还需要检查一下是否有裂缝，是否会渗水，如果存在这些问题，我们应及时修补，特别是厨房和卫生间的用水量比较大，如果防水不合格，就需要重新做防水，以免影响到后续的使用。3、注意水电的施工质量，选择质量好的水管电线，也要注重它的施工质量，水电的安装是否规范、强弱电之间是否有做保护措施。4、要明确装修的风格，常见的装修风格有：简约风、中式、北欧风、田园风、现代风、欧式等等除了考虑自己的喜好之外，也要考虑日后的整理。5、最好挑选品牌口碑较靠谱的装修公司，质量和售后更加有保障。6、预算和报价装修前，还有了解主材价格，可以看出装修公司有没有多报价。二手毛坯房和新毛坯房的区别：1、二手毛坯房建筑的时间比较的久，所以在外观上面显得比较的陈旧新房毛坯房看上去还是比较新的，而且建筑风格也比较符合当下的审美标准。2、二手房在设计时整体户型设计会与现在的需求不太合适，不如新房更加符合当下人的居住观念。3、即便都是毛坯房，因为是二手房又是毛坯房，所以在价格方面是比较低的，而新房作为刚刚开发出的房源，价格要略微高一些。

买二手房须注意的五个风水问题一、入住前进房感受在打算购买二手房时，一定要让即将入住到这所房子里的所有人都去感受一下。风水学上讲，只有当房子的气场与你的气场相和，才会使自己在这所房子中的生活一切顺遂。二、购买后重新装修布局购买二手房，一定要重新装修。即使原住户装修的再好再符合你的审美，也一定要重新装修。人们在一间房子里住久了都会对房子有所影响。重新装修后就去清掉以前住户对房子的影响，而让这所房子真正的属于你自己。三、要对原住户有所了解如果原住户是要向更好的方向发展，比如要换更大更好的房子，这样的房子可以放心购买。如果原住户是由于破产等不好的原因急转房，那么这样的房子也会对你产生不利的影响，购买时不要考虑这样的房子。四、对周围的人事物进行了解要对房子周围的环境了解。天时地利人和是我们住宅环境**理想的状态，决定购买之前一定要对周围的邻居有所了解，对周边的商业环境有所了解。五、房子的运势要了解房子运势的旺盛与衰退。很多待售的二手房的运势已经由兴转衰，我们若是住在这样的房子里，运程发展可想而知。

全部4个回答 >

1、在选购房产之前，消费者应仔细查找所在地区相关的二手房交费政策。2、二手房过户要查看已婚卖方配偶的“同意出售房产”书面意见。不管房主强调房子是否婚前财产，只要户口本上显示其为已婚，中介公司和银行就要让他出具配偶同意出售的证明。3、为防止某些中介机构非法赚取房屋差价，买卖双方之间应有一定直接联系。4、签署合同时要明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间。5、二手房交易过程中，无论是支付中介费用还是定金或房款，买方都应要求对方出具收据。

受现在的经济影响，很多人不得不购买二手房，房子在构建后，有自己的运作气场，这个气场是新鲜的，所以谈不上“弊点”。而住过人的房屋，倒手住自己的时候，就存在了二手的气场，是存在“污点”的，这个污当然不是指脏，而是房子的气场遭受过改变。 其一：房屋布局 在你入住二手房后，房屋的布局首先要改变一下，因为原始的布局已经失去了它的气场，要重建一个气场，来运作风水。 其二：厨房格局 厨房为一家人的生火之处、也为生财之源，所谓“病从口入”，厨房是一个并弊点，要改一下装修，改变原气场的格局。 其三：卫生间装修 卫生间是一个房屋中，**“脏”之处，也是病原体，因此，它的格局气场会直接影响家人的健康状况及晦气，是不可马虎的一个位置，重新装修是**有必要的。 其四：卧室重装 卧室是家人的养生之地、也是气场运作之地，特别是主卧，在入住后，改变一下内部的格局来改变原气场，对自己的运气是**有调整作用的。 以上四点，是二手房改变气场的弊点所在，供大家参考使用，早早解决自己房子的风水问题吧。