目前国家没有征遗产继承税。财产赠与子女免个说和营业税。但契税、印花税须全额征收。现在应该是继承更省钱，国家如果哪天提出需要交继承税，而且继承税太高的话，再赠与吧。
全部2个回答 >我和儿子有一套共有房子，面积90平米，已满五年，现在想过户，哪种过户**省钱
158****2385 | 2013-03-05 23:49:25
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152****1387 要是是直接过户给你儿子的话可以采取赠与的方式，直系亲属建的赠与费用比较少。卖给别人费用都是一样的。 2013-03-06 12:05:08
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153****2128 如果是想出售给别人的话，那什么方式都是一样的，而且现在新出台的政策二手房过户要交20%的个税。 2013-03-06 12:04:10
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如果该房还没有购买产权您可以直接到房产管理所变更公房承租人这样**省钱。费用大概是2000元。双方持户口簿、身份证到所属房管所签订合同办理就可以。出让方需要夫妻共同去签字。
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1、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税：5.6%(3)个人所得税：1%(4)手续费：建面*6(5)工本费：80元(6)公证费：2%2、赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%(3)个人所得税：1%(4)手续费：建面*6(5)工本费：80元(6)公证费：2%
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（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。
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直系亲属间的赠与是**简单的
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