一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）签了合同然后到房管局进行缴纳税费就可以了超级经纪人网 为你解答
全部2个回答 >我在济南，新买首套房 并且是新房，面积：90平、总房款：73万、**3成、贷款：50万 目前是处于交完**等银行批复的时间段， 想问下，在购买过程中都要交什么税和手续费啊?都在什么时候交？大概哟交多少啊？谢谢！
136****2308 | 2013-03-05 18:11:31
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152****3977 按照规定,济南目前市民购买首套住宅,如果面积在90平方米以下的,可以享受契税优惠,具体征收税率为总价的1%。对于90-144平方米的首套住宅,契税征收税率为1.5%。而对于144平方米以上的住宅和二套房则没有任何优惠,一律按照总价的3%征收契税。 2013-03-06 10:20:02
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158****8364 建议**好的办法就是你直接去咨询开发商吧！找一点交办证费用，还能便宜点。 2013-03-06 10:18:26
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146****4266 你按揭都办理了，还没有交税吗？一般是办理按揭的时候就要交税的，还有新政策4月1号就要实施了，你在那之前交的话还是按照1%交，但是过后就要3% 了。 2013-03-06 10:17:55
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141****1590 按照现行政策，如果刚好是90平的话。契税就是1%7300元，如果是超过90就是1.5%10950元。 2013-03-06 10:16:13
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这个网站可以查询。
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契税: 您这边首次购房的话 29*1%=2900 营业税 小区容积率大于1的话 29*5.6%=16240个人所得税 : 29*2%=5800 手续费:6元/㎡ 6*55=330元 抵押登记费80元 印花税5元 证费80元 贷款评估费 29*2‰=580元 中介费 2% 29*2%=5800 我是按成交价给您算的税费 实际的交税价格肯定比这个要低 第一个问题:现在除了交易中心外 谁都不知道能多少评估价过,现在交易中心是一套房子一个价格,有可能1号楼1单元101能评20万 1号楼1单元201 可能能评21万了就 到了交易中心 他们的人给打上具体的地址 系统会自动跳出一个价格来作为交税的价格 也就是评估价 。第二个问题:我在过了好的户 从来没有说给窗口好处费什么的 你肯定是被小中介忽悠了 ! 建议您买房还是通过正规的中介 放心!第三个问题: 中介费一般都是成交价的2% 他们还算是给你打了个折
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购买首套新房，买方需要缴纳契税，90平方米以下是总房价的1%。另外，还有物业维护基金，这要根据不同的楼盘而定。
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未满五年二手房交易税费要看房子性质来交，如果是商住房，不管满不满五年，所交税费都按商住来交，如果是住宅，在营业税的一项上要看满不满两年
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