毛坯房装修步骤是什么呢？应该如何把握呢？

买毛坯房好处多多，也麻烦事儿多多！自己布置、改装，更合适的同时还能更便宜，但是毛坯房装修的同时却也有很多的门道和科学，那么，一般毛坯房如何自主装修，以下4点原则还是必须把握的！ 1、成品保护原则：装修有很多道工序，有的工序的工作内容是破坏性的，伴随着暴土扬尘，乌烟瘴气，有的工序是清洁卫生的，不对环境造成很坏的影响。那么，我们设计流程的原则就是要把破坏性施工安排在前面，把清洁卫生的施工工序安排在后面，这样，后续的工序不会在施工过程中破坏以前的施工成果。这样的安排叫做《成品保护原则》。在实际装修工作中，多数的业主的工序不能遵守这个原则，很多装修成果要返工，造成不必要的浪费。举个例子，比如先贴壁纸，后铺地板。铺地板的过程中要用电锯据地板，非常脏，而且地板的数量很大，有很繁重的搬运工作，那么，非常容易把壁纸搞脏，或者在搬运地板过程中把壁纸碰坏。**后，不得不让壁纸厂家返工。这就是没有必要的浪费。。。。而壁纸铺贴的过程没有污染，不会对已经铺完的地板造成损害。那么，正确的施工工序，绝对是贴壁纸要晚于铺地板。装修的过程是从破坏性施工开始逐渐完美，是从纷繁杂乱到赏心悦目的过程。 2、科学流程原则：装修的工序还是环环相扣的。很多工序只有在前面的工序完成以后才可以开始，比如，橱柜的设计是和水电相关的，你必须先完成橱柜的功能设计，并确定好自己家的水电位置以后，水电施工公司有了图纸才可以施工。多数业主都会犯这个的错误，等到要进行下一步施工的时候，发现施工条件不具备，必须赶紧找前倒工序的施工服务商，于是你不能做到从容选择，火急火燎的找商家，以后你家出问题，大多都是这样找的商家出问题。你必须停工，延长你的装修痛苦期。。。。如果，你安排好这些工序流程，你的装修会非常快的，老庄见过同样的装修面积，专业人士操刀20天完成，干净利索、质量优秀。而第一次装修的业主，4个月完工，还伴随着一大堆的质量问题。按照科学的过程施工，我们把它叫做《科学流程原则》。 3、谋定而后动原则：装修的过程还是一个尽量多的先确定自己的想法，并按照自己的目标再行施工的过程，我们把它叫《谋定而后动》原则。设计师和工人师傅都是按照你的指示做工作的，在进入施工阶段以后，如果你左一个想法，右一个想法，往往这些想法还是互相矛盾的，你的工人就倒霉了。返工不是创造性的工作，并破坏自然资源，工人**讨厌干返工的事情，老庄相信业主更不愿意返工。你家返工的工作质量肯定是**差的。工人干活挣钱，并没有什么损失，而你自己要为返工而买单。很浪费的。 4、工厂化专业化生产服务原则：工业革命以后，人类才真正走入富裕社会，其原因就是工厂化专业化生产大幅度的提高了产品的数量和质量，同时大幅度的降低了生产成本。装修行业也在经历着一个从手工现场生产逐渐过渡到工厂化生产、专业化服务的过程，越来越多的工序被工厂生产所代替，现在都要工厂定制的产品比如橱柜、木门、步入式衣帽间等，几年前还都是必须木工现场手工定制的。这些工序被工厂生产代替的原因就是工厂化生产的产品质量更好价格更低。业主现在选择产品和服务应该首先考虑的就是那些能提供工厂化生产专业化服务的商家，这样对你**有利也**经济，我们把这个原则起名为《工厂化专业化服务》原则。 找工厂生产产品很好理解，那么为什么服务也要找专业化公司呢？比如水电施工服务，都是手工现场施工，为什么要找专业化公司？专业水电公司的优势在于管理的专业化和施工工人技术水平的专业化，具体讲就是，一个装修队一个月只能接1-2个活，那么其水电工人每月只有1-2次做水电工作的机会，往往是小工兼职做水电工作。而专业水电公司的工人是天天做这个活，其工作质量是不一样的。其价格和服务承诺更说明问题，专业服务公司价格低50%，而且多数都挺讲信誉的，可以承诺**终施工款高于预算10%以上的部分，你可以不付钱。你的装修过程，应该尽量多的找专业化公司做，这是趋势。

一：毛坯房的面积毛坯房验收，首先要看户型结构跟当初自己选择的是否一致，如果不一致，要及时跟开发商取得联系。其次，是测量房屋面积大小，面积多了要补，少了的话，需要要求开放商退还。另外，还要注意分摊费用，一般来说，电梯间、电梯机房、水箱间、楼梯间、消防控制室、一层门厅及值班室这些费用是需要均摊的，而人防工作间、风井则不需要均摊。所以即使你住一楼，依然要交电梯费。二：入户门检查入户门一般都是开着的，所以很多业主在进房时都忽略了个问题。不过，入户门是一定要检查的，一般需要检查其规格跟合同是否一致，有无划痕、凹痕等问题。另外，还需要注意门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，配件是否齐全等等一系列小问题。三：墙地面验收墙地面验收如果不知道怎么验收，一定记得请监理帮忙验收，不然后期整改、装修预算会高出不少。一般来说，墙面验收需要注意以下几个问题：①测量室内层高，一般房屋的层高应该在2.7~3m之间，方便为以后装修提供数据。②检查门洞预留尺寸，看预留门洞宽度是否达标。③用小锤子轻敲墙面，检查有无空鼓现象，如有空鼓显现，要尽快找开发商解决。④检查墙面开裂、掉灰等问题。还需要注意墙体阴阳角部位是否有变形问题。⑤查看阳台地漏，如果有问题，要标记出来，以便以后装修时更换。⑥查看卫生间通风情况，并根据实际情况，预留通风口。四、防水检查

全部3个回答 >

屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、　　盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。　　3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

全部3个回答 >

毛坯墙的刷墙步骤是这样的：毛坯墙――刷1遍界面剂――裂缝处理――找平（包括阴阳角找直）――贴布――刮2-3遍腻子――打磨――底漆――找补打磨（找补的地方一定要用底漆再上1遍）――两遍面漆――养护，这里的每一步也都有具体的要求。 界面剂：刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。 裂 缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。 找 平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。 贴 布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。 腻 子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。 打 磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。 底 漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆**好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。

全部3个回答 >

1.100平米水电安装预算水路改造：按30米计算，连工带料40元/米，约1200元；电路改造：按1000米计算，连工带料约40元/米，共4000元左右。2.墙面装修预算100平米的房子，墙面积大约有210平米，腻子涂料按25元/平米计，预算约5250元。3.厨卫装修预算100平米的房子，一厨一卫，工程基本相同，墙地砖装修面积约60平米，25元/平米人工，约1500元；厨房阳台墙地砖人工，装修面积20平米，预算25元/平米人工，约500元；厨卫防水40平米，预算应该在2000元左右。4.其他装修预算100平米的房子，地面找平面积80平米，预算在1600元左右；垃圾清运300元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯具安装300元、管理费2000元。（二）100平米装修主材预算1.门窗免漆门一共5套、计算*700元要3500元，哑口窗套合计约1000元。门锁、门吸、合叶5套计250=1250元。2.地面材料预算复合地板（圣象）约80平米*120=9600元，厨卫加阳台的墙地砖，约70平米*50=3500元。3.吊顶厨房卫生间吊顶10平米*80元要800元。

全部3个回答 >