这样的情况为夫妻共有财产平分
全部2个回答 >婚前按揭买房,婚后三年还清贷款,但房产证是女方姓名,这种房子如果要出售,与现在的男方有关系吗 ？
153****7662 | 2013-02-26 14:12:02
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154****4714 必须有关系啊,不论是签完合同还是未签即将要签,都必须卖方夫妻双方到场签字按手印的,过户的时候依然要双方签字的。虽然现在新婚姻法规定产权人写的是谁就是谁的房子,但是看您的情况是以前购买的房子,如果已经过5年了那么就属于夫妻双方共有的 2013-02-26 14:12:17
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这种情况当然算夫妻双方的共同财产，如果离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院一般是双方均主张房所有权并同意竞价的可竞价；一方主张房所有权，由评估机构按市价对房屋作评估，取得房所有权一方应当给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖分割价款。
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什么时候结婚的，要是新婚姻法之前出来的，可以默认为共同财产，要是新婚姻法出来后，可以算女方单独财产
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拿离婚协议书双方到房管局过户。
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离婚时房产有个归属问题,如果房产归男方就不需要过户了,因为房产证本来就是男一个人的名字。如果离婚房产归女方就需要过户了。因为不过户,这房产仍然还是男方的,丌不是女方的房产。只有过在女方的名下房产才会是女方的。否则男方有权作任何处理或变卖。
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