共同财产自行协商**好了
全部3个回答 >婚前由我买的房屋，**款也是我出的，婚后是由我们夫妻双方还贷的，房子该归谁所有？
133****5126 | 2013-02-05 16:33:16
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132****6543 房产的**款及结婚前所偿还银行部分的按揭款及计息应属于你的婚前财产，属于个人所有；但婚后双方为该房产支付的银行按揭款及利息部分款项以及房屋**部份则属于夫妻共同财产。 2013-02-05 16:34:20
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132****6290 归你们双方所有，但是各自所占的比例不一样的。 2013-02-05 16:33:56
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这房子产权权益归你个人所有，因为属于你婚前购买个人财产。但是，是你名义婚后再还贷，那么，婚后用于还贷的钱款女方有一半权益，以及婚后还贷起该住房增值部分权益，女方也有一半。但是你又说婚后还贷实际出资人是你父母，那么这个钱就属于你父母对这房子的债权，这个和产权是两回事。离异的话，房子铁定归你，你需要支付给女方一半的拿了结婚证起的还贷款项，还有自婚后还贷起，该住房增值部分权益。你和你女人再一起归还，拿了结婚证起你爹妈给你们出的还贷钱。没有还清的贷款，属于你个人债务。
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你婚前按揭买的 当时是你一个人的财产 后来结婚加你爱人名 就相当与夫妻共有了 离婚后财产也是夫妻共有。
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请问你们结婚前有无做婚前公证呢？如果没有，这房子就是双方平分的。
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首先要明确离婚协议书只能对夫妻共同财产作协议分割处理,对你个人财产作出约定是属于无效条款.具体法律条文可看合同法\婚姻法司法解释,退一步讲,如果属于赠与,则房产赠与应以办理过户为有效,合同法第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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