目前昆山市住房公积金贷款的**高比例是多少？

在昆山（1）新建普通住房每笔住房公积金贷款**高不超过50万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔**高不超过30万元； （2）存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每笔住房公积金贷款**高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔**高不超过21万元。

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贷款年限由借款人在法定退休年龄内自行选择，如借款人贷款年限超过法定退休年龄的，可适当延长，**长不超过5年。但购买新建普通住房的贷款**长年限为30年，购买存量成套住房（二手房）、自（翻）建房的贷款**长年限为20年。

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办理首套房公积金个人住房贷款，**款比例不低于30%，贷款上限不得超过房屋评估价的70%，个人贷款不得超过21万元，夫妻双方贷款不得超过35万元，具体额度需根据每月公积金缴纳金额来确定。办理二套住房公积金个人住房贷款，**款不低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。暂停办理购买第三套及以上住房的借款人申请。首套房、二套房及三套房的认定标准，按照公积金贷款记录来认定。没有公积金贷款记录的市民购房，认定为第一套房；如果有过公积金贷款记录的，无论是否还清，贷过几次就视为几套。

办理首套房公积金个人住房贷款，**款比例不低于30%，贷款上限不得超过房屋评估价的70%，个人贷款不得超过21万元，夫妻双方贷款不得超过35万元，具体额度需根据每月公积金缴纳金额来确定。办理二套住房公积金个人住房贷款，**款不低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。暂停办理购买第三套及以上住房的借款人申请。首套房、二套房及三套房的认定标准，按照公积金贷款记录来认定。没有公积金贷款记录的市民购房，认定为第一套房；如果有过公积金贷款记录的，无论是否还清，贷过几次就视为几套。

首套房**不低于总房款的30%

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