你好，是这样的，我想在长沙买套房，是首套房，需要按揭，但我现在只有军官证，工作单位在大连，没有身份证，有老家娄底的户口本，但是在老家娄底的户口已经注销了，像我这样的话能在长沙贷款买房吗，如果可以的话，对购买户型的大小有没有什么要求，另外我需要在单位办些什么手续．谢谢．方便的话把回复发到我的手机上：１８６５０６４５９６８

可以。拆迁安置是按你原房屋产权面积，结合新旧两处房屋价格来进行换算，跟户口人数无关。

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是的，不如先在北京买房算首套，政策诸多优惠。老家的房子不管是赠予还是购买，就算二套，比起北京的肯定划算。

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公积金目前还没有跨市办理贷款的功能，因为公积金属于特殊资金，专款专用，不能跨市办理贷款，只能跨区买房凭借合同发票或者房产证办理提取。这里面主要涉及的问题是各地方公积金管理制度不同，而且缴款比例不同，现在针对跨市办理公积金贷款也在积极协商，政府后续可能会开放这一块市场。

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怎么说呢，这个世界有权有钱，某些事还是可以的，我有个朋友的妹妹是黑户口（没有户口 没有身份证），现在上**了，他们家有 2个小孩，所以她把她妹妹的户口落到她的男朋友家里，所以说你可以叫你男朋友找找关系，应该可以办成，他有房子应该也有本事找关系，不然用点钱

首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房**统一提高到30%，也就是说现在买房，申请贷款，**多只能申请到70%。此外，现在申请房贷，都要出具家庭房产证明。 　　其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁， 购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。申请个人住房贷款需提供的材料：1、借款申请书;2、具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件);3、支付所购住房首期购房款的证明;4、贷款人认可的经济收入证明(包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件);5、购买住房的合同、协议或其它有效文件;此外，如果考虑到以后提前还贷的问题，需要注意各大银行对于提前还款的要求，对于提前还款各个银行门槛和标准都不同，有的银行政策比较宽松，正常还1个月之后就可以申请提前还款，有的银行规定1年内不允许提前还款，有些银行的规定更加严格。申请者在贷款的过程中应衡量自身的经济能力选择合适的银行，以免在以后提前还款过程由于不合要求而导致多付利息或者缴纳违约金的情况。

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