看中一套期房，想用公积金贷款，但楼盘尚未封顶，请问开发商的楼盘封顶前，我们能否申请公积金贷款?

133****5697 | 2013-01-25 18:09:01

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145****4366 不能，楼盘封顶后，才能申请办理公积金贷款。 2013-01-25 18:09:38
143****7403 估计是不能贷款的。 2013-01-25 18:09:32

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问先前看中一套房产，想用公积金贷款，发现公积金额度不足，如何申请公积金组合贷款？

答

公积金组合贷款是指正常缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时，因自有资金不足，向住房公积金管理中心申请的住房公积金贷款额度不足时，同时申请商业性配套贷款。公积金组合贷款手续及提供的材料同纯公积金贷款。
问请问公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗？

答

楼盘不封顶开发商是拿不到预售证的，有预售证的盘，你就可以购买，贷款方式和银行贷款一样的，只不过利率不一样
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问楼盘还没封顶，想公积金贷款怎么办？

答

预售合同出来才可以的。
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问楼盘需封顶之后才能办理公积金贷款买房吗？

答

根据相关规定，楼栋主体必须在封顶之后才可以办理公积金贷款业务。而商业贷款只需楼体建到一定程度如高层需建到三分之一，多层楼盘需建到三分之二，小高层需建到三分之一，即可申请。此外，商业贷款比较注重“五证齐全”，一般购房者在合同备案之后就可以申请贷款。
问购买了期房，已签合同并付了**，现在房子还未封顶，请问房子封顶前可以办理公积金贷款吗

答

不可以。可以申请公积金贷款的新建普通住房要求是开发商已办妥销售和贷款相关手续的、并且主体结构已封顶的普通商品住房。
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