通过中介买二手房，怎么避免中介在中间赚差价？

中介公司赚取差价是不合法的，委托人有权拒绝支付居间费用。

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虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

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房产中介赚取差价是违法。根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。你可以先和中介协议退款，不理你，你可以依法起诉中介。

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买二手房应该通过中介购买，因为卖方倾向于通过中介出售二手房，而买方通过中介购买则能够获取丰富的房源信息。对于二手房，房屋本身的价值较高，中介费是由买方而非卖方承担，且通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方为了保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋。不通过中介的风险：1.产权纠纷2.房款纠纷3.物业纠纷

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通过中介买二手房****主要是付给房东的，房屋中介只是作为第三方的见证，但是在交易的过程当中，为了能够保证资金的安全，**好是在指定的银行建立资金监管账户，买家把**款达到资金的监管账户当中之后，买卖双方开始办理房屋产权的转移，在完成产权转移领取到新的房屋所有产权证之后，银行会把后续的存款一同转入卖方的账户当中。因为在二手房的交易过程当中，可以直接办理房屋所有产权的转移，所以买卖双方在签署房屋买卖合同时，如果需要借助于房屋抵押贷款的形式购房，需要充分了解贷款的政策之后再签署协议，因为有些银行的放款时间会比较慢，有些会多达2~3个月的时间，导致卖方不能够及时收到房款。除此之外，有**好在所签署的购房协议当中写明买卖双方所需要承担的违约责任。