购买集资房用公积金贷款可以贷多少钱？如果不贷款，只提取公积金，可以提取多少钱？

一、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额。二、不高于扣除规定比例**款资金后剩余的房屋总价款。三、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额。四、不得高于本市家庭或者个人**高贷款限额，其中**高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关

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住房公积金的缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。　　缴存基数一般不能超过职工上一年的月平均工资的三倍，缴存比例在8%-12%之间。个人和单位是缴纳一样多的，全部计入个人账户，归个人所有。　　你可以根据自己的情况，算一下就知道了。

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一、公积金买房能贷多少钱　　1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;　　2、**高可以贷到要购买的房子的评估值的80%　　3、一般**高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以**高92万,AAA级可以**高104万　　以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高金额,当三者有差异时,以贷款数额**低的为准。二、公积金买房****低多少　　住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房**资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。　　一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

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公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。也就是说，你的房子若是20万，**多只能公积金贷款16万。计算公式：1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款**长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。你可以按照上面的公式算下大概就知道多少，或者你到相关有关部门行政人员或者开发商那边问下，具体的会告诉你的。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

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贷款额度个人40万，夫妻双方都有公积金能贷60万;无户口限制，无论是城市还是农村，本地还是外地，均可缴纳。公积金贷款流程：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

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