补缴的社保能买房吗？

社保缴纳一年才使用。社会保险办理流程：各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）；所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。

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社保补缴不能买房。城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情况下，要看城市的具体规定。有些城市补缴3个月内的社保是可以算作连续缴纳的。

社保补缴不能买房，城市政策规定的社保缴费是要求购房者定期连续缴纳一定年限的社保。 一般情况下，如果社会保障金因故到期，只缴纳几个月，就看城市的具体规定了。在一些城市，3个月内的社保缴费可以算作连续缴费。新手买房准备：①要确认自己是否具备购房资格，比如是否连续缴纳社保或个人税达规定年限，是否购买的房屋数量有限等。②明确住房需求，最好在买房前明确自己的购房需求，这样可以少走很多弯路，大大提高选房效率。此外，家庭成员也应考虑在内。如果以后打算生二胎或三胎，在选择户型的时候一定要慎重，以免房间用完再考虑换房，既麻烦又贵。③做预算规划，制定预算方案是很有必要的。税金，维修费，装修费等，一定要根据收支和还款能力来选房买房。

有些城市社保断了之后补缴是可以买房的，但是在大多数的城市社保断交之后，就需要重新进行计算，补缴的社保记录不纳入范围当中，比如像北京上海成都这样的城市，如果提供的社保记录中断过，就需要重新进行计算，满足当前的限购政策才能够购房。除了提交社保的记录之外，也能够提交个人所得税的纳税记录，二者挑选一个就可以。在一些大城市最近有购房打算就不要轻易换工作，因为除了在购房的时候要看社保的缴费记录之外，频繁的换工作会被认为收入不稳定，没有偿还贷款的能力，无形之中会降低贷款的通过率，特别是很多城市已经实行了限购政策，对于外地户籍的人在购房的时候本身要求就比较高，如果还要想通过房屋抵押贷款的形式购房，就更要拥有稳定的收入。

如果缴纳社保期间有断缴，即使再补交都不能算是购房资质了，如要买房，则从您第二次缴纳社保起算！

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