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全部2个回答 >生态水景房要如何选购？怎么挑选水景房?
151****2994 | 2013-01-22 11:37:44
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144****1108 观水型住宅要了解城市规划亲水型住宅要了解物业费用水景住宅≠生态水景住宅要把“水景”的承诺写入合同 2013-01-22 11:41:41
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133****9530 选购人造水景的楼盘需要考虑三方面的成本，即水源成本（用水量乘以水价）、能耗成本（水磅、循环系统、净水设施等机械设施）、卫生维护成本。这样可以大致了解后期每月需要多少钱。 另外，由于水体为封闭水域，面积小、容量有限、水体自净力差，容易造成污染，致使水中藻类大量繁殖，水体变黑变臭，从而影响居住环境。 2013-01-22 11:38:47
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1.别选低层住宅除了小区内自造湖河，只要楼盘附近有大的水源，住户也难逃蚊虫之害。一般来看，蚊子多在低层，因此选择亲水楼盘的话，尽量别选择低层住宅。2.别选“死水景”项目如果小区内水体封闭，且对周围污染物的排放不严加控制，那么很容易导致水体污染，水体变黑变臭，成为蚊虫的滋生地。3.实地考察，不要偏信广告购房者一定要去现场，详细了解开发商的景观规划，了解水景所处的方位，水面长度、宽度、深度等数据。不要只看广告或听销售人员的片面描述。如果是已经存在的河流湖泊，一定要去看看现状如何，观察水质和水周边的概况。如果是一条臭水沟，而开发商也没提出后期要整改的，**好还是别下手。4.把“水景”的承诺写入合同水景住宅项目的宣传往往是很美的，但如今商品房提前预售的情况非常普遍，花高价买下“水景”期房，令不少购房人心中没底。为防止开发商炒作概念、货不对板，购房人应该在购房时，将发展商对“水景”的宣传和相关承诺以图片及文字的形式附在合同中，利用已实施的《商品房销售管理办法》保护自己的合法权益。
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听说水景沙盘是缩小版的水景模型，但具体怎么做的，我就不太清楚了。好像是用各种材料做的，挺复杂的。
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其实，好的园林可以不需要水景，但是“仁者乐山，智者乐水”，因此，在选择近水的房子时，要切记选择房子与社区都能够亲水，有档次的社区离不开优美的水景，这样才能营造悠闲的生活环境，随时享受水边的悠闲生活，适宜居住、适宜生活、适宜养老。
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个人认为雅境家居还是比较好的，他们是做中高档的，比较注重细节，就推荐这家了。
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