夫妻之间过户或是在房产证上增加另一方的名字，是不需要任何税费的，只需缴纳少量的工本费即可。如果房子的贷款已经还清，只需带房产证、身份证和结婚证，缴纳80元手续费即可加名字。如果是父子间的话，有房产赠与和房屋买卖两种方式，都是要交税的。
全部4个回答 >父子间加名都有哪些方式？
134****2328 | 2013-01-21 16:22:22
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137****6929 房屋买卖或者房屋赠与 2013-01-21 16:22:40
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145****6169 父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估 费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。
做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没 有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的**低评估价，然后再在这 个基础上，打8折。 如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额 的税;如果给一半那就加50%的税。这种比例有很多种可能，要根据 实际情况定。 2013-01-21 16:22:31
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听说房产证加名有几种方式，好像是买卖、赠与和继承。买卖就是交易，赠与就是送，继承就是继承。具体怎么操作，我也不太清楚，还得问问专业人士。
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不动产权证加名，买卖、赠与、继承三种方式，影响贷款额度和利率。买卖需重新评估，赠与和继承可能影响贷款资格。建议咨询银行，选择最优方案。
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注意：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
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注意：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
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