抵押房产证,或值钱的东西.
全部6个回答 >在桂林贷款买房找不到担保人怎么办?
138****1964 | 2013-01-21 15:50:55-
146****8515 没怎样,就是不能买呗 2013-01-21 15:52:26
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158****4915 做为担保人是要和贷款人承担同样的法律责任的,包括还款责任、违约责任等,所以要找到一个在桂林常住并有稳定收入的,并肯为您承担同样责任的人不容易。
通常愿意做担保人的人是您的挚友,对您的收入、能力有相当了解并且绝对信任的人。 2013-01-21 15:52:11
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可以找当地声誉好的担保公司帮助操作这事,多咨询几家,比较价格和服务,担保公司能够处理一切事宜,价格一般就是贷款金额的2.5%-5%(成都价),不同地区收费不同。 或者直接找给本人办理贷款的银行客户经理推荐的担保公司,不过银行客户经理介绍的担保公司收费一般都要贵点。担保人一般要求在贷款银行所在地有较好的正当职业(如公务员教师等),而且如果本人不还款担保人就要还,所以不是特铁的关系是没人愿意当担保人的。
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法律没有规定买房子必须找担保人啊。如果真的需要担保,你可以将房产抵押给权利人不就可以了吗。
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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件:年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任
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当地肯定有专业的住房置业担保公司(简称担保公司),我们这全是担保公司做担保,它收钱,你省事,找担保人很麻烦的,谁愿意给你白白做担保啊,公积金中心让你找担保,其实就是让你找担保公司的。
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