全额购买的婚房要怎么划分房产？

对于未来的另一半，每个人都有自己的挑选法则，但对于对女性而言，“有房无贷”成为衡量男性是否符合标准的一个重要砝码。 可能很多人会觉得没房不嫁太势利！但是有女性这样回答，我们不是拜金女，我们只是相信我们的真爱在有房一族里。……当然，仍然有很多女性跟小编一样是相信爱情的，只要值得，没有房的男人也愿意嫁！ 正方：嫁给他？ 其实女人而言，一个奋发图强，有责任感，积极向上的男人更让她为之倾慕。房子固然重要，可男人和爱情也重要。 观点1：如果他是真心的对我的话 我愿意嫁的 观点2：当然嫁，俩人一齐努力，日子就会越过越好。 观点3：如果对方有潜力，没房也没什么。 观点4：爱情是判断结婚与否的首要条件。 反方：不想嫁？ 房子，对于女人而言只是一个避风港湾的向征，一个幸福生活开始的标志。房只是让女人对未来保障的一种安慰。在多数女人的观念里，追求的并不安逸而是安稳。 观点1：男人要求女人年轻漂亮，为什么不能要求男人有房？ 观点2：现代社会谈爱情太奢侈，有房就有安稳 观点3：选择机会多，有房的男人更有安全感。 观点4：男人有房更能给女人带来幸福。 有人觉得，女人总要求男人买房买车，有钱，有权，但是你想过没有，如果男人这些都有了陪在他身边的就不是你了，或许不止是你一个想陪在他身边，我觉得，选择男人还是要把爱情放在首位，婚姻中如果没有爱情，那么这样的婚姻质量也不怎么样，如果婚姻不幸福，守着再大的房子也没用。 A*** 没房没车的男人坚决不能嫁 “我是硕士，但如果你**没毕业也一样要 要求男人有房有车”李***坦言，男人你没有房子没有车子，我凭什么嫁给你？现在的爱情有太多的心计与现实，这么快的变化，不禁让我茫然，真正的爱情还有吗？那些所谓的山无棱天地合才敢与君绝的誓言还会是真诚的说出来的吗？ 很多时候我们一直在说，到底在什么时候才能寻找真正的爱情，其实真正的爱情是存在的，但我认为它只存在于读书阶段，也就是家长所说的早恋时期，因为在那个时候，所有的爱情都是纯洁的，没有心计与伎俩，更没有所谓的金钱与美色的虚伪。 ” B女士 如果35岁还没有房子，那坚决不嫁他 “如果一个男人到了35岁还没有房子，那就坚决不能嫁。陈***告诉记者：其实婚姻**重要的就是两个人合得来，在一起感觉幸福，但是房子是幸福必不可少的一个元素，假如20多岁的男人没有房子，那我觉得女孩们可以嫁给他，但是一个男人到了35岁仍然不具备购买房子的能力，那就坚决不能嫁。” C*** 没有房子就没有安稳 当女人的思想由幼稚走向成熟，历经过痛彻心扉的爱情后，物质或许会成为衡量选择一个男人的标准。纵使男人千般的爱着宠着她，可爱情里是否有海枯石烂，天长地久成为女人心中一个疑惑的问题。太多的现实问题让女人在男人没房嫁不嫁时犹豫不决。 很多男人都面临着这样的问题，我没房，她会不会嫁给我？也有很多的男人发出感叹，现在的女人大多数都物质化了。其实不然，房子，对于女人而言只是一个避风港湾的向征，多数女人的观念里，追求的并不安逸而是安稳。 看了这么多观点，您的观点是怎么样的呢？无论是持一种什么样的观点，赞成没房也能嫁，或者是没房肯定不能嫁，都是为了两个人未来的幸福而作出的考虑哦。

结婚仅是生活的开始，在婚后的生活中会面临更多项目的开销，因此对于付款要有先知先觉的规划，如果手上的资金全款购房后所剩不多，**好还是选择银行贷款，选择银行贷款也要计算好月供、物业费、水电费、电话费、交通费、孩子教育费、老人养老费、正常社交费用、正常生活开支、医疗储备费用以及用于工作和事业上的“投资”费用等，一般来说，月供及用于工作和事业上的“投资”费用是占到上述费用的60%左右，因此建议这两笔费用不得超过家庭月收入的50%。

首先：1.保值增值的婚房需要具备地段、好用、有面子等三个特点。在地段方面，可选择将来有重大利好**潜力的区域，如果区域交通全部配套完善，反而不是考虑的重点区域。　　2.需要注意的是，“准婚族”一般多为白领打卡族，应该尽量选择距离两人工作单位较近的区域，或选择临近地铁、轻轨路面和公交线路较发达的区域买房。　　3.婚房还要好用，内部包括户型、采光、装修等，外部则涵盖商业配套、教育设施等。内部硬件而言，建议“准婚族”尽量选择购买一居室或两居室的小户型，便于日后出租。房子东南朝向为佳，而首次置业人士往往对装修没有经验，建议选择优良开发商的精装修房源。　4.外部环境方面，小区周边有卖场是比较理想的，可降低不少生活成本。如周边没有大型的卖场，则要特别考察是否有便利店、菜场、银行和饭店等基础商业配套设施。同时，不少大型社区都引进了幼儿园和**，在条件许可的情况下，可尽量挑选教育资源较好的社区。假如年轻人有一定经济实力，可以提前考虑购买车位的问题。

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什么是学区房：  学区房可以说是一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。  而现在的呢，学区房已经成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。为啥要买学区房，买学区房的好处是什么：理由一：学习环境与氛围孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，**周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷 安全 配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到**带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资 **空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点**、名牌**不搬走，学区房的**空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把**多倍的房子再卖出去  综的来说：相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、**空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。  不过这里小编也要提醒大家：学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了**而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有**教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的

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房间的格调不同，装饰风格也不同，看你个人喜欢，婚房装饰可以在淘宝上买一些装饰道具

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