合同里没有明确约定，精装房是否合格的认定标准是什么？对精装房的空气质量有无相关规定？

去建材商场或超市买几个甲醛检测盒，虽然不是特别准确但是能看出你家大概的一个情况。现在现有的检测公司一般检测完的数值都是超标的，因为检测没多大利，主要在于治理，至于治理好不好用就看公司咋样了。1.用甲醛检测盒和试纸大概检测下居住环境大概情况，基本除了清水房，你家肯定的超标。因为现有建材类国家标准甲醛释放为<1.6而居住环境卫生部要求的是<0.08。你说你家可能不超标么。2.既然超标那没办法你只能先选择放短时间，建议至少在3-6个月，先将本类化合物和装修带来的TVOC等混合有害气体放出。3.单位面积内建议30平米内放一盆吊兰或者芦荟、龙朝兰等植物，便于夜间吸收有害气体。4.活性炭，空气净化机类作用不大，家里条件不是特好的话建议不要去办置。5.若检测出数值在0.08----0.2之内不用惊慌，没太大问题，加强通风就OK，超过这数值，建议短期不要入住新房，防止出现危害。

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买精装房**大的好处就是不需要业主花费大量的时间和精力去装修房子，正是因为这样精装房越来越受到大家欢迎。但是，也正因为不能全程掌控，所以就出现了很多精装房质量问题，这就要求购房者在验收精装房时要更加小心。 （一）精装房验房须知 验收工具要带齐 说到验收工具，一定要带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、电筒和小锤子等东西。尺子(量长度、水平)、电笔(测插座)等尽可能齐全的工具。 务必进行书面记录 验房时相关问题一定记得书面记录，便于与开发商或其委托人联系整改事项。 验房注意细节 精装验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。 验房要三多 收房切忌着急，多看、多问、多记录。 （二）精装房验房注意验收项目 精装房空气质量很重要 因为精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。 精装房隐蔽工程需小心 所谓隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。 （三）精装房验房注意验收细节 另外一些细节问题也很能体现精装发的装修施工水平。业主可以从以下一些地方考察房屋的装修质量。 墙面涂料检查：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。 墙地砖检查：颜色一致，用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。 检查厨卫用具：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 检查暖气设备：业主在检测一下暖气时，要看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。

室空气中甲醛的**高容许浓度为0.08毫克／立方米，不过我觉得自己测肯定很难测的很准确，而且网上的甲醛检测设备无法验证真伪，结果也不知道准不准确，所以可以找SGS这种专门做甲醛检测的公司比较靠谱。

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我的经验是，名下有房或有房贷，再买就算二套。不同银行政策有差异，最好提前咨询清楚。

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中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》丙、丁类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于10米。单层、多层戊类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于6米；甲、乙类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于25m，距重要的公共建筑不宜小于50m。

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