我听说商业贷款利息高，但容易申请；公积金贷款利息低，但要求交公积金。
全部5个回答 >在常州的用公积金贷款与商业贷款有什么区别？
142****0794 | 2013-01-15 16:43:03
已输入 0 字
已有1个回答
-
136****4667 公积金贷款和商业贷款**大的区别就是利率差异。公积金贷款：1～5年，年息：4.1％，6～30年，年息：4.5％。商业性贷款：1年期， 年息：6.3495％，2～3年期，年息：6.426％，4～5年期，年息：6.579％，6～30年，年息：6.6555％。因为利率的差异使住房公积 金贷款的利息大大低于商业贷款。同时，住房公积金贷款可贷房源面广，如二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行；实行担保实际是保了人又报了房，让借款人无后顾之忧；办理手续实行一门式办结，只要您带齐我们规定的材料，连同担保、银行放款、办理房产证和抵押，以及土地证全部一次性代办。在借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式等。 2013-01-15 16:44:29
相关问题
-
答
-
答
这主要区别：一是申请机构不同，公积金贷款向公积金缴存中心申请，商业性贷款向商业性银行申请；二是利率不同，公积金贷款利率较商业性贷款利率低。三是申请条件不同，公积金贷款需为正常缴存公积金的购（建）房者，商业性贷款则无此规定。
-
答
听说公积金贷款利率低但条件多，商业贷款利率高但条件相对宽松，具体要去问问银行哦。
全部3个回答 > -
答
公积金贷款省钱，但限制多；商业贷款灵活，但成本高。
全部5个回答 > -
答
公积金贷款和商业贷款**大的区别就是利率差异。公积金贷款：1～5年，年息：4.77％，6～30年，年息：5.22％。 商业性贷款：1年期，年息：6.3495％，2～3年期，年息：6.426％，4～5年期，年息：6.579％，6～30年，年息：6.6555％。因为利率的差异使住房公积金贷款的利息大大低于商业贷款。 同时，住房公积金贷款可贷房源面广，如二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行；实行担保实际是保了人又报了房，让借款人无后顾之忧；办理手续实行一门式办结，只要您带齐我们规定的材料，连同担保、银行放款、办理房产证和抵押，以及土地证全部一次性代办，免除您往返奔走。 还有：您在借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式。
买房交流
3031
人正在讨论常州楼市
常州买房交流（441）
