若在常州是首次买房，请问二手房可以贷几成，买二手房户口是不是可以落在常州？

常州二手房交易市场处于比较稳定的状态，如果想要在常州购买二手房的话，有几点注意事项，需要大家提前了解一下。①产权清晰。二手房以为特殊性，在购房的时候需要检查一下房产证上的名字与卖房者的名字是否一致，最好还是要搞清楚房屋的产权性质，如果已经存在有被抵押的情况，就无法进行购买。②产权的完整性。有一些二手房是继承得来的房子，如果存在有多个共有人需要所有共有人签字之后才能够出售，否则其中但凡有一个人不同意出售，就没有办法完成交易的全过程。③房屋质量。大多数的二手房都已经居住过，并且装修过，我们要实地了解和查看一下房屋的质量，尽可能的对房屋内部结构和外部结构都要进行检查，如果被改动过的话，要向相关的部门进行咨询。？

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首套房，首次贷款：**3成贷7成，不分外地户口还是本地户口。 二次贷款：不管首套还是二套，都是**6成贷4成。 二套房：不管首次贷款，还是二次贷款，都是**6成贷4成，限本地户口。

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费用去银行就知道了，至于办理按揭贷款所需材料会对你有用的按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的。

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流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 （此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同

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