济南市历下区公租房位置

市中区文庄新居    位置：位于二环南路和济微路交叉口东南方。    规划：文庄新居项目以居住为主，并配套建设各类生活服务设施，交通便利，适宜居住。拟建36万平方米，投资规模约10.8亿元。这是六大公租房小区中规模较大的公租房项目之一。

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那么外地来济务工人员就必须要付出高房价来租房吗？他们就不应该得到关注吗？

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**受济南人关注的棚改旧改项目、城中村改造项目、安置房项目来了！快看看有没有你家！涉及到的市民很快可以搬新家住新房了！2017年初，济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》，包含49个社会民生保障类项目，不乏棚改旧改、城中村改造、安置房、**建设、医院建设等。今天我们为你呈现其中涉及棚改旧改和城中村改造的项目!(非文件中顺序)01二环西路沿线城中村改造片区熟化项目地点：市中区白马山街道、七贤街道规模及内容：完成3000户居民拆迁安置工作。计划开始时间：2017.04计划完成时间：2018.1202机床一厂、济南宾馆片区熟化项目地点：市中区王官庄街道、大观园街道规模及内容：征收拆迁面积21.36万平方米，建设安置房面积11.63万平方米。计划开始时间：2017.04计划完成时间：2018.1203市中区2017年旧城更新安置房项目建设地点：市中区四里村街道、大观园街道、兴隆街道、白马山、党家街道建设规模及内容：四里村旧城改造：占地25.1亩，建设2栋安置楼、1栋商务楼等，建筑面积11.1万平方米;经四纬一安置房：占地面积10.92亩，建设1栋高层安置楼及配套商业、储藏室、地下停车库等，建筑面积3万平方米;小岭村安置房：占地面积62亩，建设10栋小高层安置楼、公建及9#换热站、储藏室、地下停车库等，建筑面积11.75万平方米;搬倒井：占地面积59.4亩，建设8栋高层安置楼及9#换热站、储藏室、停车库等，建筑面积13.76万平方米。山凹：占地25.5亩，建设2栋安置楼及配套公建、地下车库等配套设施等，建筑面积7.5万平方米;魏家：占地65.7亩，建设8栋安置楼及配套公建，建筑面积15万平方米。计划开工时间：2017.03计划竣工时间：2020.0604旧城集团2017年棚改旧改项目建设地点：槐荫区、历下区、天桥区、历城区、市中区建设规模及内容：经十一路、山东教学仪器厂、铅笔厂、河套庄、洪翔路东、小梁庄、文庄、鲁艺剧院东、海晏门、铁道职业技术学院二期、省粮食局泺源大街甸柳片区等棚改项目土地熟化及安置房建设。计划竣工时间：2019.1205历城区港沟街道办事处潘庄村田庄村城中村改造安置房项目

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首套房买的是期房，那就是一手房了，需要缴纳费用；契税（90平米--144平为1.5%）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够了）。新房还要缴纳住房维修基金（百分之3%---4%左右）。如果你所有税费委托开发商办理缴纳，还有一笔委托费用，贷款委托开发商办理也是一样有一笔费用。

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1、只有符合五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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