肯定能退。开发商没有预售许可证是不能售房的， 如果开发商不退可拨打工商投诉电话，以对方不具备销售房屋资格，欺骗消费者，无法实现商品房买卖为由，要求对方双倍返还定金。
若是交定金时查楼盘没预售许可证，能否要求返还已交定金？
155****5112 | 2013-01-12 11:10:47
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157****1364 你可以和开发商协商解决，或通过法律途径解决。 2013-01-12 11:17:36
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143****1717 一般是可以退的，只要售楼处没有预售许可证，都是可以退的，若不退直接起诉就可以了。 2013-01-12 11:15:29
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可以的，这是开发商无理。可以协商。
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开发商证件不齐全，可以根据法律起诉讨回。1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
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这种情况是可以退房的
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到法院起诉，如果开发商在庭审过程中办理了预售许可证，你们之间的商品房买卖合同，就属于有效合同
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