你拿房产证到去世户户主口所在地的派出所开个死亡证明，然后由他妻子和你共同去房管部门办理过户，他妻子的身份证，你的身份证结婚证，当时买房协议，土地证即可，过户不麻烦。
全部2个回答 >不久前，我买了一处房产，还没来得及办理产权变更登记，这处房产就要面临拆迁，政府要将这个区域重新规划打造，将土地卖给了开发商，如果重新分配拆迁安置房，我该怎么办？
132****7504 | 2013-01-12 10:01:53
已输入 0 字
已有1个回答
石家庄买房交流群-58群（349）
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
可以的。具体问房管局或者单位吧
全部2个回答 > -
答
房产中心调档
全部2个回答 > -
答
如果被拆迁房屋，权属来源清楚，拆迁前因业主死亡而发生继承或买卖、赠送、析产等并经公证或法院裁决，但未及时办理产权变更登记，其拆迁补偿安置协议书仍按原业主名字签订的，若涉及买卖、赠送，按被拆迁房屋的价值补交契税，给予办理安置房产权登记；若涉及继承、析产，按实际发生行为办理安置房产权登记。
-
答
建议购房者先到所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况，如开发商确实已办理了抵押登记备案，这种抵押就具备了法律效力。通常，房地产开发商在取得贷款银行，也就是抵押权人的同意后，才能将已抵押登记的商品房出售给购房人。同时，房地产开发商也有义务将已办理抵押登记的事实告知给购房人，否则这种转让行为是无效的。而购房人可采取的补救措施是替开发商履行其对银行的债务，以此来保护其已经取得的所有权，之后购房人再向开发商追偿该笔债务。 建议购房者购买讲品牌、信誉好的开发商的房子，如果对某一开发商不信任，可以先到所在地的房地产管理部门查询其商品房抵押登记的有关情况，然后再签订购房合同。
买房交流群
349
人正在讨论石家庄楼市
石家庄买房交流群-58群（349）
