目前徐州市的经济适用房是否，可以办理按揭？

徐州市经济适用房申请条件：1.城市低收入住房困难家庭申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件：　　(一)具有市区常住户口5年以上；　　(二)家庭人均月收入低于600元（含600元）；　　(三)无房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。　　经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，根据市区商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，定期向社会公布。

现在还没开始（个人要在清明节过后开始），只是企业单位下岗的开始申请了，手续很繁琐，首先年均收入一人要在806元以下，人均住房要在15平方米以下……要带夫妻双方身份证，户口簿，婚姻证明，收入证明，住房证明（房产证、公房租约本，房屋租赁登记备案证明，拆迁合同房屋规划许可证）城区常住非农业户口5年以上证明……各证件复印件3份……

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徐州经济适用房买卖政策：政府享有优先收购权。相关人士介绍说，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房满5年才可以转让，不满5年的不得直接上市交易。细则中要求，出售时转让方应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。集体土地上被拆迁户所取得的经济适用住房，在5年后上市时不受此限制。

大概是2000多到3000左右的样子。

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1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

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