房企年终奖差距大吗？

岁末年初，除了春运，人们**关心的话题莫过于年终奖。近日，某知名招聘网站发布了2015年工薪族年终奖调研报告显示，在青岛地区，只有一成多的白领目前已领到了年终奖，还有近两成白领表示，虽然还没发到手，但企业许诺将在2016年春节之后发放。在这些有年终奖的青岛白领中，平均数约为8000元。青岛白领年终奖会怎么花？ 有年终奖的青岛白领占14.3% 此次参与调查的青岛白领中，年底的奖金收入并不太乐观。数据显示，已经拿到年终奖的比例为14.3%，另有17.6%的表示企业年后会发放。在这三成有年终奖的青岛白领中，较高的一些单位年终奖能达到20000元以上，但绝大部分发放金额不足5000元，占比六成以上.平均下来， 2015年青岛白领年终奖平均为8079元。 青岛白领的年终奖数额：20000元以上8%；10001-20000元13%；5001-10000元13%；1001-5000元42%；不超过1000元24%。 不同城市白领年终奖平均值 此次报告进行调查的32个城市中，杭州白领的年终奖平均值**高，超过1.5万元；其次是北京，年终奖均值为14412元；上海以13532元的年终奖均值位居第三。贵阳和烟台白领的年终奖不足5000元，排在32个城市**末位。青岛排在第23名。 杭州15044元；北京14412元；上海13532元；南京11714元；武汉10696元；深圳10524元；天津10065元；广州9973元；济南9868元；长沙9800元；佛山9548元；哈尔滨9471元；长春9467元；郑州9424元；成都9237元；大连9102元；西安9051元；合肥 8890元；厦门8880元；福州8488元；南昌8128元；重庆8083元；青岛8079元。 金融行业年终奖位居榜首 在此次调查中，从全国的情况来看，会发放年终奖的白领群体中，93.4%领到的是现金，11.7%是实物，还有2.7%是以企业股票/期权的方式来发放。从不同行业来看，金融行业白领的年终奖平均数高达1.7万，其次是能源/矿产/环保行业和IT/通信/电子/互联网，年终奖平均数也超过了1.4万，房地产/建筑业、政府/非盈利机构、交通/运输/物流/仓储、文化/传媒/娱乐/体育和农林牧渔，年终奖平均数也全部超过1万元，而服务业的年终奖平均值**低，仅为6102元。 两成的青岛白领年终奖用来还房贷 在这些有年终奖的青岛白领中，年终奖都是怎么用？其中孝敬长辈50%；存起来31.6%；投资理财和购物26.3%；还房贷23.7%；子女培养21.1%。 这里要提醒那些提前还贷的房贷族，还房贷要注意银行规定规定的还款期限，不然可能有违约金方面的问题。 知识小贴士：各银行还款违约金规定 1、招商银行 不满一年提前还贷款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 2、建设银行 不满一年提前还贷款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 3、农业银行 不满一年提前还贷款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 4、工商银行 不满一年提前还贷款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 5、中国银行 不满一年提前还贷款，收取**高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

这个看你自己选择的吧！

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这个你是可以自己来选择的，你可以根据自己的实际情况来确定，看哪种方式更适合自己更划算。

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需要大家注意的是，住房公积金贷款的月供部分并不可以抵扣个人所得税，而仅仅只有住房公积金贷款的利息部分才可以进行抵扣。并且如果申请住房公积金贷款的时候是你们夫妻双方共同申请，那么也只有一方可享受这项政策。举个例子来说，如果你每个月的应纳税所得额为5000元，那么个人所得税应该缴纳（5000－3500）＊10％－105＝45元，这其中的3500元是作为他个人所得税的免征额。如果是他上个月所需要支付的住房公积金贷款的利息是600元，那么如果是用住房公积金的贷款利息进行抵扣，基本上就不需要再缴纳个人所得税了。这样看来，使用公积金贷款抵扣个人所得税的确给很多朋友带来了实实惠惠的利益。但是，就目前而言，只有像天津等极个别城市发布了这项政策，我们也希望越来越多的人可以享受到这项优惠。

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对于等额本息还款的贷款人而言，每月还款总额固定，本金递增利息递减，如果借款人已经还款到了中期，已经偿还掉了大部分的利息提前还款还的是本金，提前还贷意义有限。而选择等额本金，且还款期超过1/3时，借款人已还了一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。