二套 认贷的
全部2个回答 >之前个人名下有贷款购买一套住房，后结清了贷款出售了，现在再次贷款买房算几套？
134****2569 | 2013-01-08 17:13:57
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145****1244 写两个人的名字贷款买第一套房，然后在贷款买第二套算几房 2013-01-09 12:24:30
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155****0991 目前银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。 2013-01-08 17:14:04
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目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
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目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后， 家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套房。
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过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款， 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
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现在国家是“认房又认贷”：只要使用过贷款买房，即使你名下没房子（买了房子又卖，国家就是针对这点，防止别人投机，钻空子。还有即使你第一次买房，无论有没有贷款，但只要你名下已经有房，再买房就算二套房。 只有名下没房，又没贷款记录，才不算二套房！
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