看小区整体规划看开盘区域及楼栋朝向看楼间距看绿地看内交通看公共设施具体位置看周边环境
开发商的楼盘宣传画,做得跟仙境似的,我们能从里面看到关于楼盘的信息吗?
159****1740 | 2013-01-08 11:46:45-
156****7927 经过美化的楼盘效果图,不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。眼下,随着彩印技术的不断提高,售楼书越做越精美,但同时距离实际也越来越远。购房者应该注意,楼书上的平面图也有学问,购房人应由大到小进行阅读,首先应研究小区总体规划平面图,确定小区的环境布局是否理想,是否有足够的绿化率与车位,楼与楼之间的间距是否够大,是 否影响采光,仔细了解小区内外的道路交通情况,进出小区是否方便,是否有保安系统,垃圾是否集中处理等。
然后看整幢楼的平面图,**后看自己拟选购的单位平面图。 2013-01-08 11:47:22
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广告可以吹得天花乱坠,但是消费者可别连地址都搞不清楚,打个车直奔过去,才发现原来楼盘离城区如此之远。 交通不便的楼盘在打广告时对地址的表述都很含糊,比如什么路的一侧,什么高速路出口旁等等,这时候就要做好心理准备了,这些楼盘的位置基本都较偏,要掂量一下跟自己的买房需求是否切合。广告上均留有咨询电话,出发前**好打电话先询问一番。 另外,还需注意个别位置明明偏远的楼盘却想方设法地往一些好位置上靠拢,不仔细的话就吃亏了。**常见的就是“距离××只有××公里”,或者“距离××只有××分钟”。这个××公里数有可能是按比例尺计算出来的距离,不是实际的行走距离,很可能中间根本就没有路可走。至于那个××分钟,有可能是深更半夜开奔驰的时间而不是走路的时间。
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为维护你的权益,你可以把宣传广告写入合同,来维护你的合法利益
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一,想在房管局网站查询所买房子情况,首先必须要对此次房产交易进行网签,并取得网签合同的查询密码;其次,才能登录网签网址,输入密码查询。二,买一手房,开发商一般不告诉买房人网签查询密码,买房人可以到开发商处查询;买二手房,有资质的中介公司可以网签,买房人可以在中介公司查询,其中:1、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,或者直接去房管局查询;2、没有实行网签的地区如重庆,就只能和产权共有人或配偶(二选一)一起去(携带好自己的个人有效身份证证件和房产证)当地房管局查询。或者受托人出具《委托公证书》凭《委托公证书》查询。不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人以外将不能查询,除此无其它查询方法。希望以上内容对你有所帮助。
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呵呵...这个当然是聊城房产交易网了,他们房产版块信息量是非常大,而且信息是非常齐全的,每天都有大量信息更新的,上面信息大部分都是真实的,我个人觉得这个网站办得很不错的,
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