这转让当事人（自然人）不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。
现在人在外地出差，请问下如果逾期办理房产证会有什么风险？
146****7825 | 2013-01-06 16:00:56
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141****9387 （一）无法确定所购买房屋是否合法。目前，有的开发商在“五证”不全的情况下操作，本身就办不下产权证，业主对产权证的忽视正合了不法开发商的心意。更有甚者，开发商只是项目公司，规定时限购房人不及时办理房产证，等到需要开发商提供资料办证时，开发商已不知去向，房屋就一直无法确立产权。（二）使不法开发商有机可乘，进行再抵押等行为。在没进行产权登记以前，开发商作为产权人，可将房屋再次抵押。一旦出现问题，购房者的权益将严重受损。（三）不能上市再交易。随着我国二手房市场的进一步开放、活跃，房屋买卖、投资逐步增多。但根据有关规定，没有产权证将使房屋再交易活动无法进行。对于想进一步改善住房的购房人，无法实现卖房再购新房。（四）引起承租人的疑虑。由于冒充房屋所有人骗取租金的事件屡见不鲜，承租人大多提高警惕，在租房前要求业主出示产权证明，以防上当，而不办产权证在出租房屋时遇到麻烦，将使出租人“以租养房”的计划成为泡影。（五）因不可抗力事件所遭受的意外损失将无法挽回。一般来说，业主在偿还贷款期间房屋由保险公司承保，一旦发生意外，所得赔偿优先支付欠款，剩余归业主。如房款一次支付或偿清按揭贷款，房子就要由业主自己投保，这时产权证就成了必备条件。 2013-01-06 16:01:12
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若转让当事人（自然人）不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要本人带这两样东西去就可以的。
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可以的，代领的哪个人需要提供自己的身份证，产权所有人委托他人代领的产权证的公证书，到房产局领证的地方签字领取就可以了。
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有房产证还不办啊！我的房产证一直没有办下来
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委托别人办理需提供： 1、买房本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理买卖过户手续的应当公证委托他人办理； 2、委托公证书原件，受托人有效身份证明。 交易过户还必须提供的资料 1、申请人有效身份证明（企业需提交营业执照，机关、事业单位需提交组织机构代码证（副本）及单位介绍信或法人授权委托书）；权属信息未载入登记簿的，属于夫妻共同财产的，所有权人及配偶需持结婚证原件共同到场申请；登记人为未成年人或无民事行为能力人，由其监护人提交相关证明并代为办理； 2、房屋所有权证； 3、房屋买卖合同（需经二手房网上签约系统录入）； 4、契税完税证明或纳税通知书； 5、政策性住房入市交易的其他必备材料； 6、维修资金缴存证明（在买卖过户登记时申请维修资金过户后生成缴存证明或房屋专项维修资金交款通知单）； 7、其他必要材料（如：买房若涉外，需出具国家安全事项审查意见书；申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。）
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