外地人可以在武汉买房子吗？贷款不可以的话，那不贷款可以买吗？具体是什么情况？

外地人可以在广州买房子，但是需要符合广州当地的有关政策。外地户籍的人在广州购房需要的条件：①购房人有身份证和户口本等合法有效的身份证明材料。②最近五年内在广州市连续缴纳超过三年的个人所得税或社会保险的证明。③无论是想买新房还是二手房，外地户籍的购房人仅能购买一套住房。④购房人必须有达到购买房屋所需总价的三成比例的首付款。⑤购房人的家庭必须在广州本地没有过购买房屋的记录。⑥购房人如果是以前在其他地方购买过房屋，则需要按照第二套房的规定缴纳70%的首付款，但若是第一套住房的贷款已经结清，则仍然可按初次购买房屋的政策执行。⑦购房人须征信良好，须有合法稳定的资金收入，并且具备一定的足额还款能力。

外地户口的人是可以在深圳买房的，一般来说只需要提供连续5年以上的社保或者是个税记录，并且在购房之日之前有连续缴费无中间中断的记录就可以申请买房。目前在深圳**低的**比例为30%，选择通过住房公积金贷款购房，还需要有连续6个月以上的缴费记录，而且因为现代政策的规定，外地户口的人是在购房时需要在深圳无房无房贷。针对于一些外地户口的购房者，不符合买房条件，可以先考虑通过人才引进或者是积分落户的方法落户之后，以深圳本市户口的资格购房。对于外地户口的购房者家庭，不能够通过补缴个人所得税或者是社会保险来购买商品房，同时对于已经拥有两套以上的非本市户籍家庭，同样不能够再次购买房屋。由人才主管部门所特别引进的高层次人才在本市连续工作满一年以后，才允许购买第2套住房。

光提供收入证明不行！外地人需要提供社一年以上社保或者纳税证明才可以贷款的！！！，不能提供就要付全款了。其它按揭资料都一样

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外地户口买房注意事项（一）估计经济实力异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的商品，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并**终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。（二）熟悉当地购房政策不同地方均出台有不同的购房政策，如异地户口买房手续、政府补贴等。同时，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前，通过网络了解，也可以向意向楼盘销售人员询问清楚。（三）了解投资项目的背景一般情况下，楼盘的环境和价格优势往往容易引起你的关注。但是在下单之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪便宜而购买了小产权房。一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。（四）保证资金划拨安全异地买房需要将大量资金划转到所购房城市。因此，确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。（五）选择大的开发商不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。（六）家财险及时投保一般异地买房都是用于投资的，所以异地买来的房子很少有人居住，因此外地户口买来的房子很容易发生风险。因此小编建议消费者在外地买房时搭配一份家财险，家财险主险的保障范围函盖房屋、房屋附属物(包括私人车库、天台等)、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品。外地户口买房越来越普遍，大家在购买的时候一定要先了解清楚再购买，切忌盲目

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如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理即**60%