肯定是违反合同约定的，再说，如果房子涨价了，开发商反悔不交房了肯定也是违约。
全部6个回答 >因为楼盘降价而退房可行吗？
132****9018 | 2012-12-30 17:43:55
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136****6295 这个肯定是不行的 2012-12-30 17:45:11
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144****1007 肯定是不行的啊。 住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求严格预售商品住房退房管理。
《通知》规定：“商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。
”因此，即使开发商同意退房并收取违约金，在实际操作中仍然存在难度。 2012-12-30 17:44:19 -
156****9418 对于炒房者而言，房价上涨炒房挣了钱就偷着乐，房价下挫炒房亏了本就想着如何止损，在市场经济当中，对于这种心态和作法无可厚非。 《补充协议》是开发商与购房人就《商品房购销合同》中未尽事宜进行补充而制定的条款，通常由开发商拟定后与购房人签订，除非有极特殊的情况，开发商不可能在其中约定楼市下挫后购房人有权退房。 2012-12-30 17:44:08
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