老公的公积金有余额12万，**款还缺10万，打算拿出10万作**款，再进行公积金贷款，可以吗？

如果您是在江门本地购房，只要没有超过合同的约定支付首期款期限，就可以提取公积金余额支付**。请提供购房合同（请持认购协议书要求开发商签订网签合同）、购房发票（定金发票也可以）、本人身份证、单位盖章的“江门市住房公积金提取申请表”到江门住房公积金管理中心办理。

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与贷款执行的利率有关.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/1210万10年(120个月)月还款额:100000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^120/[(1+7.05%*1.1/12 )^120-1]=1200.37元说明:^120为120次

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分的额本息还款和等额本金还款，等额本息还款贷款总额250,000.00 元还款月数120 月每月还款2,442.98 元总支付利息43,157.09 元本息合计293,157.09 元等额本金还款贷款总额250,000.00 元还款月数120 月首月还款2,760.42 元每月递减：5.64 元总支付利息40,963.54 元本息合计290,963.54 元

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目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2442.98元，采用等额本金方式，首月还款金额是2760.42元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

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用户选择提前还款时，与贷款选择等额本金偿还和等额本息还款方式有关。

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