冬季装修注意以下几个点： 1、冬季装修，为达到较好的装修效果，在喷刷各种涂料时，应严格按照产品说明中的温度涂刷，涂料施涂的环境温度不宜低于5℃。其中，常用的混色涂料施工时环境温度应在0℃以上; 2、冬季木地板的铺装要结合室内温度进行。如果室内温度比较高，铺装木地板时，板与板之间的缝隙就要尽量小一些;如果室内温度比较低，板与板之间的缝隙就可以大一点; 3、冬季施工中，要保证瓷砖充分“吸水”。泡砖的水温不要太低，只有这样才能保证瓷砖吸水充分，使砖不会在粘接时由于吸浆水而导致与水泥粘接得不牢固，从而出现空鼓、脱落的现象。
冬季装修有什么优劣？对建材家装影响大吗？
151****8011 | 2012-12-28 14:45:42
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148****9225 跨年装修普遍会停工20天以上。在此期间施工现场无人看管，很容易出现安全事故，因此施工人员在撤离现场后，业主还需检查水、电的总阀是否关闭。
开封的油漆等易燃材料要尽量拿走并清理工程垃圾，如不方便清理，可以把它们放在阳台角落处，要把发生火灾的可能降到**低。 2012-12-28 14:52:55 -
154****8196 选择跨年度装修在一定程度上是能省钱的。根据近几年经验，每逢年初的工人工资及材料价格都会出现一定幅度的上调，在眼下签下装修合同就可以避开明年可能出现的涨价潮。
与此同时，年末很多建材商为了清除库存，大部分商品都会打折促销，趁此机会到建材城去确定主材也可以省下一笔钱。 2012-12-28 14:52:32 -
138****7279 冬季是一年中**干燥的季节，木材中的含水率**低，木材的干燥程度较高，木材不易开裂和变形。由于受价格因素制约，目前市场上几乎没有真正烘干的辅料木材，一般只是表面干燥。可冬季装修，室内外的温差正好可以考验木材和施工质量，只需经过一两个月(所以冬季施工工期不要太短)，潜在的质量问题(如干裂、变形)就会及时地反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，可以长期地保证木装饰的质量。
油漆质量的好坏直接影响到装修的**终效果，由于冬季室内暖气的温度稳定，油漆表干和里干速度均匀，底材干燥不易产生起皱现象。
同时，由于冬季室内施工一般关闭门窗，从而有效地减少了空气中尘土微粒的浓度，也就降低了油漆面附着灰尘的数量，因此刷出的油漆效果**佳。 2012-12-28 14:52:04 -
133****4597 冬季装修客户少，服务更周到，我就是年底装修的，准备新房过年。 2012-12-28 14:51:43
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132****3722 严选材料，找好的装修公司，也不怕冬季装修 2012-12-28 14:50:49
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购房者查看房屋采光好不好，**简单的办法就是找一个晴朗的早晨，看看房子几点能晒进太阳。如果一大早就满屋阳光明媚，就不必担心了。因为冬季是一年中日照时间**短的季节，现在能进光，那么任何季节都能进光。而看通风效果也是冬天**明显，如果此时通风效果好，那其他季节也就没问题了。在冬季看房的时候，查看房子的细节问题，比如门窗的密封情况和小区的绿化等。
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冬季时，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。但是，由于冬季干燥寒冷，各类气味也不易散发，因此环境卫生的好坏不易发现，如垃圾是否能够及时清理，是否有异味；夏季是否蚊虫较多；绿化景观效果如何等。此外，购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到**直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好，日照时间的长短，也只有这个时节**能看出来。“购房者查看房屋采光好不好，**简单的办法就是找一个晴朗的早晨，看看房子几点能晒进太阳。如果一大早就满屋阳光明媚，购房者就不必担心了。因为冬季是一年中日照时间**短的季节，现在能进光，那么任何季节都能进光。而看通风效果也是冬天**明显，如果此时通风效果好，那其他季节也就没问题了。”建议购房者可以在冬季看房的时候，查看房子的细节问题，比如门窗的密封情况和小区的绿化等。
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选购误区避免以下几个点： （1）防滑： 有些消费者认为抛光砖不防滑。其实抛光砖光洁度高，砖面平整度好，能够与鞋底充分接触，从而增大了砖面与鞋底之间的磨擦力，达到了防滑效果。 （2）认为厚度决定它的硬度： 有的消费者认为越厚的瓷砖其硬度也就越高，其实这种认识是错误的，瓷砖的硬度只与其材质的疏密度有关，而与厚度无关，厚度影响的是强度，也就是说，越厚的瓷砖其强度就会越大，而不是硬度越高。 （3）抛光砖的光泽度越高越好： 抛光砖从微观结构来看主要由硅铝酸盐和低温共熔体(钾、钠、钙等低温共熔体)组成，共熔体填充在硅铝酸盐的空隙，而共熔体(玻璃相)经高温烧制打磨后具有光泽。光泽度不是越高越好，该以人体安全为前提，一般为55°～70°之间较为适宜。
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房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样,大致有三种解释: 第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权,在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。 第二,是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 第三,买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。 房屋属于不动产,与其他商品的买卖不同,国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证,关键在于开发商能否先取得房屋所有权证,该过程也被称做产权的“初始登记”,由开发商负责办理。 开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。为此,购房者需要向房屋产权管理部门提供以下资料:1、项目的“大产权证”、“国有土地使用证”;2、房屋买卖合同(原件,核验两本加贴印花税的合同);3、买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(原件);4、房屋登记表、分户平面图两份(原件);5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证; 7、购房者的有效身份证明
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