①购房人向售房单位提出购房申请;②经售房单位审查同意后，由购房人与售房单位签订购房协议(合同);③购房人应按规定向售房单位一次付清房款或分期付款;④付款后，由买卖双方或售房单位代理到房屋所在地房管部门办理买卖过户手续，进行产权登记，领取房屋所有权证;⑤申请贷款的购房人，在办理权属登记时，应同时提交抵押贷款协议(合同)，并办理他项权利登记，在房屋所有权证上填注设定他项权利摘要，另发他项权证，交抵押权人存执。
购买房改房需要办理哪些手续？
143****6650 | 2012-12-27 17:59:23
已输入 0 字
已有1个回答
-
151****7466 1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间); 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。 (夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件) 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。 6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。 2012-12-27 18:01:59
相关问题
-
答
-
答
对于危改回迁房的更名程序大致为：原被拆迁人书面声明放弃该回迁的房屋，到拆迁办公室办理相关的放弃回迁房屋的手续，拆迁办将买方变更为被拆迁安置人，与开发企业签订回迁安置协议，拆迁办将变更资料报拆迁行政主管部门。将来房屋办理产权证时直接登记在买方名下。这种过户程序笔者在前文中提到过，应属于一种权利义务的转让，因此属于合法行为。
-
答
房改房出售，需确保权属清晰，合同合法有效，注意税费缴纳，保护买卖双方权益。
全部6个回答 > -
答
房改房可以过户，但是按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。办理房改房过户首先需要卖方提供合法的证件，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。签订房屋买卖合同，交纳购房定金。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请审核批准后，交易双方才能办理立契手续。后是缴纳应交的税费。
全部4个回答 > -
答
房改房交易要办过户，手续齐全就行。
全部6个回答 >
买房交流
3180
人正在讨论泉州楼市
泉州买房交流（406）
