1、房地产评估机构对被拆迁房屋进行评估后,应将每套拆迁房屋在规定的时间内分别出具评估报告进行公示。评估结果公示后,拆迁当事人认为评估机构适用的法规政策不当或者评估报告认定的情况与事实有出入,并对评估结果有异议时,应当在公示时间内书面向原评估机构提出申请复核。2、原评估机构应在收到复核申请后10日内作出变更或不变更原评估结果的决定,并出具书面复核结果。拆迁当事人对经复核的结果仍有异议的,可书面向市房屋拆迁管理部门申请裁决。裁决部门受理裁决申请后,可提请市房屋拆迁评估技术委员会对评估结果进行鉴定,鉴定结论可作为裁决依据,裁决部门自受理裁决之日起30日内作出书面裁决。
全部5个回答 >如果对评估确定的被征收房屋价值有异议,如何处理?
157****9447 | 2012-12-22 11:10:02
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154****2400 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2012-12-22 11:10:17
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找拆迁工作组,跟他们说对评估结果不满意,另外自己找公证机构评估,给出证明,拿证明与拆迁工作组评理,**主要要了解周围评估的情况,动员大家一起应对。
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被征收人对调查结果有异议的,应当自调查结果公布之日起5日内向房屋征收部门提出。房屋征收部门应当自收到被征收人异议之日起10个工作日内予以核实,并书面答复被征收人。
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国家对资产的评估及作价都有一定的规范的标准,不过地域不同标准也不相同。一般来说,评估主要有以下几种方法:成本法,市场比较法,剩余法,收益法,假设开发法,路线价法等等,无论哪里的评估标准都要遵循一个原则,那就是利益化**大原则,相信您所在地的房屋估价标准上会有相关的规定的。
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被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。
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